在租賃關(guān)系中，租客逾期支付租金是一種常見(jiàn)情況。但如果租客能夠提供合理的證據證明逾期支付的原因是合理的，那么房東是否可以要求支付滯納金呢？本文將站在崇明區房產(chǎn)糾紛律師的角度，對此問(wèn)題進(jìn)行深入探討，并結合實(shí)際案例和法律解析，幫助讀者更好地理解相關(guān)法律規定和權利義務(wù)。

　　1. 案例背景：

　　小王作為租客租賃了一套公寓，但因突發(fā)疾病導致收入減少，無(wú)法按時(shí)支付租金。小王向房東提供了醫院診斷書(shū)等證據證明逾期支付的原因是合理的，但房東仍要求支付滯納金。

　　2. 法律解析：

　　根據《中華人民共和國合同法》第四十條規定，當事人應當按照約定履行債務(wù)。但如果債務(wù)人不能按時(shí)履行義務(wù)的，應當承擔違約責任。但該條款也規定了例外情況，即債務(wù)人因不可抗力或對方的原因不能履行義務(wù)時(shí)，不承擔違約責任。

　　3. 實(shí)際應用案例：

　　在崇明區，某租賃案中，租客小張因家庭成員疾病住院，無(wú)法按時(shí)支付租金。小張提供了醫院的診斷書(shū)和住院證明，證明逾期支付的原因是合理的。法院最終判決，租客小張不需支付滯納金。

　　4. 法律細則：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》的相關(guān)規定，房東在租客提供合理證明的情況下，通常不應要求支付滯納金。但如果租客不能提供合理的證據證明逾期支付的原因是合理的，那么房東有權要求支付滯納金。

　　結論：

　　在租賃關(guān)系中，租客逾期支付租金是常見(jiàn)情況之一。但在房東要求支付滯納金時(shí)，租客可以通過(guò)提供合理證據證明逾期支付的原因是合理的，以避免支付滯納金的義務(wù)。崇明區房產(chǎn)糾紛律師建議，雙方在租賃合同中應明確約定逾期支付租金的處理方式，以減少糾紛發(fā)生，維護雙方權益。