在奉賢區，共有房產(chǎn)的分割問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，當共有人對房產(chǎn)的分割存在爭議時(shí)，如何尋求調解或仲裁解決是一項關(guān)鍵任務(wù)。本文將站在奉賢房產(chǎn)律師的角度，探討在這種情況下應該如何行動(dòng)，并結合實(shí)際案例和法律知識，為讀者提供專(zhuān)業(yè)的指導和建議。

　　1. 案例背景：

　　張先生和李女士是奉賢區一處房產(chǎn)的共有人，但對于房產(chǎn)的分割存在爭議，無(wú)法達成一致意見(jiàn)。

　　2. 尋求調解的途徑：

　　法院調解： 共有人可以向法院提起訴訟，并申請法院進(jìn)行調解，通過(guò)法官的調解達成雙方都可以接受的分割方案。

　　仲裁： 如果雙方達不成一致，可以選擇仲裁解決爭議，通過(guò)仲裁庭的公正裁決來(lái)確定房產(chǎn)的分割方案。

　　3. 實(shí)際案例：

　　在奉賢區某次共有房產(chǎn)分割爭議中，張先生和李女士無(wú)法達成一致意見(jiàn)，最終他們選擇了仲裁解決爭議，仲裁庭根據法律規定和雙方的情況做出了公正的裁決，為雙方解決了分割爭議。

　　4. 律師的角色和建議：

　　作為奉賢房產(chǎn)律師，我們建議共有人在面對分割爭議時(shí)，應當及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，了解自己的權利和義務(wù)，并選擇合適的解決方式，如法院調解或仲裁。律師可以為雙方提供法律意見(jiàn)和指導，幫助雙方達成公平合理的分割方案。

　　5. 法律知識解析：

　　根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規定，共有人在面對分割爭議時(shí)有權選擇向法院提起訴訟或選擇仲裁解決爭議，確保自己的合法權益得到保障。

　　結論：

　　在處理共有房產(chǎn)分割爭議時(shí)，合法權益得到保障是至關(guān)重要的。奉賢房產(chǎn)律師建議，共有人在面對分割爭議時(shí)應當保持冷靜，選擇合適的解決方式，并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)，以確保自己的權益得到公正、合理的解決。