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乘人之危簽訂的合同在法律上該如何認定?上海律師為您解答

上海律師網(wǎng) 0 上海律師,趁人之危

  乘人之危作為一種法律概念,指的是當事人以欺詐、脅迫或利用對方處于危難之機,迫使其在不真實(shí)的意思表示下訂立合同,嚴重損害對方利益。本文上海律師將圍繞乘人之危在上海的法律適用和效力進(jìn)行探討,以法律案例和相關(guān)法條為支持,旨在深入了解該概念在實(shí)踐中的應用和保護當事人權益的重要性。

  一、乘人之危的法律定義及適用

  乘人之危是民法中的一個(gè)重要概念,也被稱(chēng)為"詭計訂立合同"或"對方處于危險時(shí)所訂立的合同"。乘人之危的法律定義及適用主要涉及以下幾個(gè)要素:

  1.法律定義

  根據《中華人民共和國合同法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同法》)第52條的規定,乘人之危是指:當事人乘對方處于危難之機,為牟取不正當利益,迫使對方作出不真實(shí)的意思表示,嚴重損害對方利益的行為。在這種情況下,受害方有權請求人民法院或仲裁機構變更或撤銷(xiāo)合同。

  2.適用要件

  為了認定乘人之危,以下幾個(gè)要件必須同時(shí)滿(mǎn)足:

  a.對方處于危難之機:這意味著(zhù)一方的境況或環(huán)境出現了不利的情況,可能因為外部壓力、經(jīng)濟困難、人身危險等導致其處于較為弱勢的地位。這種情況可能使對方對合同的訂立缺乏理性和自主意愿。

  b.為牟取不正當利益:乘人之危的一方有目的地尋求從合同中獲取不正當的利益,其行為不符合公平交易和合法競爭的原則。

  c.迫使對方作出不真實(shí)的意思表示:乘人之危的一方通過(guò)欺騙、脅迫、隱瞞信息等手段,使對方在合同訂立過(guò)程中作出不真實(shí)的意思表示,導致其表達的真實(shí)意愿與合同內容不符。

  d.嚴重損害對方利益:乘人之危的行為必須對對方的利益造成重大損害,例如經(jīng)濟損失、財產(chǎn)損失、名譽(yù)受損等。

  3.適用范圍

  乘人之危是民事法律制度中對于合同訂立過(guò)程中潛在不公平行為的一種限制。這種行為通常出現在合同訂立的初期,特別是在一方處于危難時(shí),另一方利用其處境弱勢,以不正當手段迫使其訂立合同。這種情況下,受害方在揭示真實(shí)意愿之前,可能未能充分了解合同的權利和義務(wù)。

  乘人之危主要適用于民事合同,例如房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、借貸合同、勞動(dòng)合同等。對于乘人之危的行為,受害方可以請求人民法院或仲裁機構變更或撤銷(xiāo)合同,并獲得相應的救濟。

  總之,乘人之危是為了維護合同訂立過(guò)程中的公平原則和保護當事人的合法權益而設立的法律概念。在實(shí)踐中,要注意確保合同訂立的真實(shí)意愿,并避免采用欺詐、脅迫等不正當手段導致乘人之危的情況發(fā)生。

  二、乘人之危的法律案例

  在上海的法律實(shí)踐中,乘人之危的案例不在少數。下面將介紹一宗典型案例,以便更好地理解乘人之危在實(shí)際中的運用。

  案例:上海某房地產(chǎn)合同糾紛

  在一起房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中,賣(mài)方為了將房產(chǎn)以高價(jià)出售,故意向買(mǎi)方提供虛假的房產(chǎn)評估報告和市場(chǎng)行情,夸大房產(chǎn)價(jià)值,使買(mǎi)方誤以為購買(mǎi)該房產(chǎn)是一個(gè)較為有利的投資。在購房過(guò)程中,買(mǎi)方一直未能得到真實(shí)信息,同時(shí)賣(mài)方故意遲延披露有關(guān)信息,加之當時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)供應緊張,買(mǎi)方心急于購房,最終在迫于情勢的影響下,同意以遠高于市場(chǎng)價(jià)值的價(jià)格購買(mǎi)了該房產(chǎn)。

  后來(lái),買(mǎi)方發(fā)現房產(chǎn)實(shí)際價(jià)值嚴重低于購買(mǎi)價(jià)格,致使自身?yè)p失巨大。在這個(gè)案例中,賣(mài)方利用買(mǎi)方急于購房的心理和市場(chǎng)供需緊張的狀況,故意隱瞞房產(chǎn)真實(shí)價(jià)值,導致買(mǎi)方處于危難之機,最終迫使買(mǎi)方作出不真實(shí)的意思表示,屬于典型的乘人之危情形。

  三、上海相關(guān)法條對乘人之危的保護

  上海作為我國的經(jīng)濟中心和法律體系的一部分,與全國其他地區一樣,對乘人之危的保護也遵循《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法規。以下是上海相關(guān)法條對乘人之危的保護:

  1.《中華人民共和國合同法》

  第52條:當事人乘對方處于危難之機,為牟取不正當利益,迫使對方作出不真實(shí)的意思表示,嚴重損害對方利益的,可以認定為乘人之危。受害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷(xiāo)。

  這一條款對乘人之危做出了明確規定,并為受害方提供了明確的救濟權利。當受害方可以證明乘人之危的行為時(shí),可以向人民法院或仲裁機構請求變更或撤銷(xiāo)合同,以保護其合法權益。

  2.《中華人民共和國民法總則》

  《民法總則》是我國民法的基本法律,對于乘人之危的保護也有涵蓋。

  第52條:民事主體行為違反法律、行政法規的強制性規定,損害國家利益、社會(huì )公共利益、他人合法權益的,無(wú)效。

  第53條:民事主體行為違反法律、行政法規的強制性規定,違背公序良俗的,無(wú)效。

  這兩條款規定了在民事主體行為中,如果違反了法律強制性規定或違背公序良俗,將被認定為無(wú)效。乘人之危往往涉及虛假陳述、欺詐等行為,這些行為違背了公平交易的原則,因此可能被認定為無(wú)效。

  3.《中華人民共和國侵權責任法》

  《侵權責任法》規定了在侵權行為中的相關(guān)責任和救濟措施。

  第一百零六條:以欺詐手段使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或變更合同的,因合同的訂立或變更,受損害的當事人有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷(xiāo)合同,也可以請求對方承擔侵權責任。

  這一條規定明確了以欺詐手段使對方訂立或變更合同的情況,同樣可被視為乘人之危,并為受損害的一方提供了請求變更或撤銷(xiāo)合同的權利。

  總體來(lái)說(shuō),上海的相關(guān)法條對乘人之危的保護與全國范圍的相關(guān)法律保護是一致的。這些法條旨在確保交易和合同的公平性和誠實(shí)性,保護當事人的合法權益,以維護社會(huì )的公共秩序。在涉及合同簽訂和交易的過(guò)程中,當事人有必要遵守這些法律規定,避免乘人之危的行為,保障自身的權益。

  四、結論

  上海律師提醒大伙,乘人之危作為民法的重要原則之一,對于維護當事人的真實(shí)意愿和合法權益具有重要意義。在上海,相關(guān)法律和法規對乘人之危有明確的規定,并且在實(shí)踐中有一系列的案例和裁決,為當事人提供了保護和救濟的途徑。然而,對于乘人之危的防范仍需全社會(huì )共同努力,增強法律意識,減少不正當合同的發(fā)生,保障經(jīng)濟和社會(huì )的良好秩序。


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