買(mǎi)賣(mài)合同管理質(zhì)量問(wèn)題糾紛是因買(mǎi)賣(mài)合同進(jìn)行質(zhì)量發(fā)展產(chǎn)生一定爭議而提起的訴訟，即買(mǎi)受人認為出賣(mài)人交付的標的物質(zhì)量不符合企業(yè)合同約定而提起的訴訟。買(mǎi)賣(mài)合同信息質(zhì)量糾紛是司法工作實(shí)務(wù)中出現較多的糾紛類(lèi)型。那么買(mǎi)賣(mài)服務(wù)質(zhì)量以及合同糾紛時(shí)，買(mǎi)方公司應該學(xué)習如何提高維權呢？維權時(shí)有哪些需要注意事項呢？上海合同律師根據自己多年的辦案經(jīng)驗，總結了以下幾點(diǎn)：

　　一、合同明確規定標的物的質(zhì)量標準。

　　買(mǎi)賣(mài)雙方應當簽訂書(shū)面合同，事先約定標的物的質(zhì)量標準。

　　合同生效后，當事人對質(zhì)量、價(jià)格、報酬、履行地等內容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充； 不能達成補充協(xié)議的，按照合同的有關(guān)規定或者交易習慣確定。

　　當事人就有關(guān)合同標的物的質(zhì)量管理要求我們約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能通過(guò)確定的，按照自己國家安全標準、行業(yè)發(fā)展標準履行；沒(méi)有一個(gè)國家相關(guān)標準、行業(yè)技術(shù)標準的，按照通常使用標準或者符合合同目的的特定標準履行。

　　出賣(mài)人銷(xiāo)售標的物時(shí)，應當以產(chǎn)品介紹、產(chǎn)品描述等形式對標的物的質(zhì)量進(jìn)行說(shuō)明，合同中沒(méi)有明確約定的，說(shuō)明構成出賣(mài)人對標的物質(zhì)量的明示保證。 標的物的實(shí)際交付不符合本說(shuō)明的，屬于交付的標的物的質(zhì)量不符合要求。

　　二、及時(shí)提出質(zhì)量異議

　　買(mǎi)方應按照合同的約定及時(shí)收貨，對質(zhì)量不符合要求的貨物，可以按照合同或法律的規定予以拒收。

　　買(mǎi)方可以認為賣(mài)方交付的標的物存在信息質(zhì)量管理瑕疵時(shí)，必須在具有一定時(shí)間期限內向賣(mài)方提出，否則視為交付的標的物質(zhì)量檢測合格。

　　《合同法》第一百五十七條規定：“買(mǎi)受人應當在約定的檢驗期限內對標的物進(jìn)行檢驗，沒(méi)有約定的檢驗期限的，應當及時(shí)對標的物進(jìn)行檢驗?！?

　　第一百五十八條第一款規定： “雙方約定檢驗期限的，買(mǎi)方應當在檢驗期間通知賣(mài)方標的物的數量或者質(zhì)量不符合約定?！?買(mǎi)方不發(fā)出通知的，標的物的數量或者質(zhì)量應當視為符合本協(xié)議的規定第2款規定：如果雙方當事人未就檢驗期限達成協(xié)議，買(mǎi)方應在發(fā)現或應發(fā)現標的物的數量或質(zhì)量不符合協(xié)議的合理期限內通知賣(mài)方。買(mǎi)受人未在合理期限內或者自收到標的物之日起兩年內通知買(mǎi)受人的，標的物的數量或者質(zhì)量應當視為符合約定，但是標的物有質(zhì)量保證期限的，適用質(zhì)量保證期限，不適用這兩年的規定。

　　出賣(mài)人知道或者應當知道所提供的標的物不符合約定的，買(mǎi)受人不受前兩款規定的通知時(shí)間的限制。

　　三、提出發(fā)展質(zhì)量進(jìn)行鑒定申請

　　當事人對標的物質(zhì)量缺陷或標的物具體缺陷有爭議，買(mǎi)受人應當申請質(zhì)量鑒定，法院委托有關(guān)質(zhì)量鑒定機構對標的物質(zhì)量是否符合標準進(jìn)行專(zhuān)業(yè)鑒定。

　　四、如果賣(mài)方交付的標的物不符合產(chǎn)品質(zhì)量要求，賣(mài)方應承擔違約責任

　　根據《合同法》第一百五十五條規定，出賣(mài)人交付的標的物不符合質(zhì)量要求的，可以依照本法第一百一十一條的規定要求買(mǎi)受人承擔違約責任。即質(zhì)量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受害方可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、降低價(jià)款或者報酬等違約責任。根據標的物的性質(zhì)和損失的大小。

　　五、注意訴訟時(shí)效

　　買(mǎi)賣(mài)合同管理糾紛問(wèn)題引發(fā)的訴訟時(shí)效為2年，從知道和應當可以知道這些權利能力受到嚴重侵害之日起計算，例如教學(xué)質(zhì)量不合格應從學(xué)生發(fā)現生活質(zhì)量不合格之日起計算，逾期付款應從應付款次日起計算，一般包括貨物買(mǎi)賣(mài)訴訟的管轄法院為被告住所地或合同履行地，房地產(chǎn)市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)合同由房屋所在地中國人民對于法院管轄，因此我們作為發(fā)展需要提高維權的一方來(lái)說(shuō)在合同中最好將爭議解決我國法院選擇在自己住所地人民法院管轄，尤其是異地貨物買(mǎi)賣(mài)中會(huì )節約資源大量的人力資本成本，否則只能按照相關(guān)法律制度規定原告就被告的原則在被告住所地或合同履行地提起行政訴訟。

　　六、及時(shí)采取財產(chǎn)保全措施

　　財產(chǎn)保全在訴訟前或訴訟過(guò)程中，財產(chǎn)保全必須提供足額的現金或實(shí)物作為擔保，財產(chǎn)保全在訴訟中上海法院一般提供不少于30% 的現金擔保，或100% 的實(shí)物擔保，或法院批準的擔保人擔保，但財產(chǎn)保全通常有超出預期的結果，一部分債務(wù)人惡意保全財產(chǎn)后，通常主動(dòng)聯(lián)系當事人協(xié)商支付方式，很容易在法院的主持下達成和解，此外，及時(shí)的財產(chǎn)保全還可以防止一些債務(wù)人在訴訟后轉移資產(chǎn)，執行后不那么成功。因此，質(zhì)量糾紛發(fā)生后，買(mǎi)方應及時(shí)采取財產(chǎn)保全措施。

　　以上就是上海合同律師為大家整理的關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同質(zhì)量問(wèn)題怎么辦的相關(guān)法律知識，可以就合同的質(zhì)量糾紛如何解決補充協(xié)議約定，如果達不成補充協(xié)議就依據合同有關(guān)條款和相關(guān)交易習慣確定。若大家還有其他問(wèn)題的，歡迎咨詢(xún)上海合同律師。