買賣合同管理質(zhì)量問題糾紛是因買賣合同進行質(zhì)量發(fā)展產(chǎn)生一定爭議而提起的訴訟，即買受人認為出賣人交付的標的物質(zhì)量不符合企業(yè)合同約定而提起的訴訟。買賣合同信息質(zhì)量糾紛是司法工作實務(wù)中出現(xiàn)較多的糾紛類型。那么買賣服務(wù)質(zhì)量以及合同糾紛時，買方公司應(yīng)該學(xué)習(xí)如何提高維權(quán)呢？維權(quán)時有哪些需要注意事項呢？上海合同律師根據(jù)自己多年的辦案經(jīng)驗，總結(jié)了以下幾點：

　　一、合同明確規(guī)定標的物的質(zhì)量標準。

　　買賣雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，事先約定標的物的質(zhì)量標準。

　　合同生效后，當(dāng)事人對質(zhì)量、價格、報酬、履行地等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充； 不能達成補充協(xié)議的，按照合同的有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣確定。

　　當(dāng)事人就有關(guān)合同標的物的質(zhì)量管理要求我們約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能通過確定的，按照自己國家安全標準、行業(yè)發(fā)展標準履行；沒有一個國家相關(guān)標準、行業(yè)技術(shù)標準的，按照通常使用標準或者符合合同目的的特定標準履行。

　　出賣人銷售標的物時，應(yīng)當(dāng)以產(chǎn)品介紹、產(chǎn)品描述等形式對標的物的質(zhì)量進行說明，合同中沒有明確約定的，說明構(gòu)成出賣人對標的物質(zhì)量的明示保證。 標的物的實際交付不符合本說明的，屬于交付的標的物的質(zhì)量不符合要求。

　　二、及時提出質(zhì)量異議

　　買方應(yīng)按照合同的約定及時收貨，對質(zhì)量不符合要求的貨物，可以按照合同或法律的規(guī)定予以拒收。

　　買方可以認為賣方交付的標的物存在信息質(zhì)量管理瑕疵時，必須在具有一定時間期限內(nèi)向賣方提出，否則視為交付的標的物質(zhì)量檢測合格。

　　《合同法》第一百五十七條規(guī)定：“買受人應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗期限內(nèi)對標的物進行檢驗，沒有約定的檢驗期限的，應(yīng)當(dāng)及時對標的物進行檢驗?！?

　　第一百五十八條第一款規(guī)定： “雙方約定檢驗期限的，買方應(yīng)當(dāng)在檢驗期間通知賣方標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定?！?買方不發(fā)出通知的，標的物的數(shù)量或者質(zhì)量應(yīng)當(dāng)視為符合本協(xié)議的規(guī)定第2款規(guī)定：如果雙方當(dāng)事人未就檢驗期限達成協(xié)議，買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或應(yīng)發(fā)現(xiàn)標的物的數(shù)量或質(zhì)量不符合協(xié)議的合理期限內(nèi)通知賣方。買受人未在合理期限內(nèi)或者自收到標的物之日起兩年內(nèi)通知買受人的，標的物的數(shù)量或者質(zhì)量應(yīng)當(dāng)視為符合約定，但是標的物有質(zhì)量保證期限的，適用質(zhì)量保證期限，不適用這兩年的規(guī)定。

　　出賣人知道或者應(yīng)當(dāng)知道所提供的標的物不符合約定的，買受人不受前兩款規(guī)定的通知時間的限制。

　　三、提出發(fā)展質(zhì)量進行鑒定申請

　　當(dāng)事人對標的物質(zhì)量缺陷或標的物具體缺陷有爭議，買受人應(yīng)當(dāng)申請質(zhì)量鑒定，法院委托有關(guān)質(zhì)量鑒定機構(gòu)對標的物質(zhì)量是否符合標準進行專業(yè)鑒定。

　　四、如果賣方交付的標的物不符合產(chǎn)品質(zhì)量要求，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

　　根據(jù)《合同法》第一百五十五條規(guī)定，出賣人交付的標的物不符合質(zhì)量要求的，可以依照本法第一百一十一條的規(guī)定要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。即質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受害方可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、降低價款或者報酬等違約責(zé)任。根據(jù)標的物的性質(zhì)和損失的大小。

　　五、注意訴訟時效

　　買賣合同管理糾紛問題引發(fā)的訴訟時效為2年，從知道和應(yīng)當(dāng)可以知道這些權(quán)利能力受到嚴重侵害之日起計算，例如教學(xué)質(zhì)量不合格應(yīng)從學(xué)生發(fā)現(xiàn)生活質(zhì)量不合格之日起計算，逾期付款應(yīng)從應(yīng)付款次日起計算，一般包括貨物買賣訴訟的管轄法院為被告住所地或合同履行地，房地產(chǎn)市場買賣合同由房屋所在地中國人民對于法院管轄，因此我們作為發(fā)展需要提高維權(quán)的一方來說在合同中最好將爭議解決我國法院選擇在自己住所地人民法院管轄，尤其是異地貨物買賣中會節(jié)約資源大量的人力資本成本，否則只能按照相關(guān)法律制度規(guī)定原告就被告的原則在被告住所地或合同履行地提起行政訴訟。

　　六、及時采取財產(chǎn)保全措施

　　財產(chǎn)保全在訴訟前或訴訟過程中，財產(chǎn)保全必須提供足額的現(xiàn)金或?qū)嵨镒鳛閾?dān)保，財產(chǎn)保全在訴訟中上海法院一般提供不少于30% 的現(xiàn)金擔(dān)保，或100% 的實物擔(dān)保，或法院批準的擔(dān)保人擔(dān)保，但財產(chǎn)保全通常有超出預(yù)期的結(jié)果，一部分債務(wù)人惡意保全財產(chǎn)后，通常主動聯(lián)系當(dāng)事人協(xié)商支付方式，很容易在法院的主持下達成和解，此外，及時的財產(chǎn)保全還可以防止一些債務(wù)人在訴訟后轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，執(zhí)行后不那么成功。因此，質(zhì)量糾紛發(fā)生后，買方應(yīng)及時采取財產(chǎn)保全措施。

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