在居民社區中，相鄰房屋之間的關(guān)系常常因為公共通道上的物品堆放或設施安裝而引發(fā)糾紛。本文將從嘉定房產(chǎn)糾紛律師的角度出發(fā)，探討當相鄰房屋的業(yè)主在公共通道上堆放物品或安裝設施，妨礙鄰居正常通行時(shí)，鄰居應如何尋求法律救濟的相關(guān)法律規定和應對策略，并結合實(shí)際案例進(jìn)行分析，以幫助讀者更好地應對鄰里糾紛中的公共通道爭議。

　　1. 查明法律規定

　　在面對公共通道爭議時(shí)，首先需要查明相關(guān)法律規定。根據《物權法》等相關(guān)法律法規，公共通道通常屬于共有部分，任何業(yè)主都有權使用，但不得妨礙他人的通行。

　　2. 協(xié)商與調解

　　鄰居之間發(fā)生公共通道爭議時(shí)，可以首先嘗試通過(guò)協(xié)商與調解解決糾紛。鄰居可以友好溝通，商議清理物品或設施，恢復公共通道的正常使用狀態(tài)。在協(xié)商過(guò)程中，律師可以擔任調解人的角色，提供法律意見(jiàn)和建議，促成雙方達成一致。

　　3. 尋求物權保護

　　如果協(xié)商無(wú)果，鄰居可以尋求物權保護。根據《物權法》規定，鄰居有權請求法院對違法侵權行為進(jìn)行制止，并要求恢復原狀。律師將在此過(guò)程中代表鄰居向法院提起訴訟，要求對方清理公共通道上的物品或設施，確保鄰居的合法權益得到保護。

　　4. 實(shí)際案例分析

　　以下是嘉定房產(chǎn)糾紛律師在處理類(lèi)似案例時(shí)遇到的一些實(shí)際情況：

　　案例一：A小區居民B將自家的花盆擺放在公共通道上，妨礙了鄰居C的正常通行。C通過(guò)律師函要求B清理花盆，但B拒絕配合。C最終向法院提起訴訟，律師代理C成功獲得了法院的支持，B被判定清理花盆，恢復公共通道的通行權。

　　案例二：X小區的居民Y在公共通道上安裝了臨時(shí)護欄，妨礙了鄰居Z的通行。Z通過(guò)律師函提出抗議，并要求Y清理護欄。面對律師函的壓力，Y最終同意移除護欄，解決了爭議。

　　5. 律師的建議與指導

　　在處理公共通道爭議時(shí)，嘉定房產(chǎn)糾紛律師提供以下建議與指導：

　　了解法律法規： 鄰居應了解相關(guān)的法律法規，明確自己的合法權益。

　　保持冷靜： 在解決爭議過(guò)程中，保持冷靜，不要輕易激化矛盾，盡量通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題。

　　及時(shí)尋求法律援助： 如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，應及時(shí)尋求嘉定房產(chǎn)糾紛律師的法律援助，維護自己的合法權益。

　　結語(yǔ)

　　公共通道爭議是常見(jiàn)的鄰里糾紛問(wèn)題，但通過(guò)合理的法律途徑和律師的幫助，可以有效解決糾紛，維護自身的合法權益。嘉定房產(chǎn)糾紛律師將竭誠為當事人提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)，協(xié)助其解決公共通道爭議問(wèn)題，實(shí)現公平公正。