在居民社區(qū)中，相鄰房屋之間的關(guān)系常常因?yàn)楣餐ǖ郎系奈锲范逊呕蛟O(shè)施安裝而引發(fā)糾紛。本文將從嘉定房產(chǎn)糾紛律師的角度出發(fā)，探討當(dāng)相鄰房屋的業(yè)主在公共通道上堆放物品或安裝設(shè)施，妨礙鄰居正常通行時(shí)，鄰居應(yīng)如何尋求法律救濟(jì)的相關(guān)法律規(guī)定和應(yīng)對(duì)策略，并結(jié)合實(shí)際案例進(jìn)行分析，以幫助讀者更好地應(yīng)對(duì)鄰里糾紛中的公共通道爭(zhēng)議。

　　1. 查明法律規(guī)定

　　在面對(duì)公共通道爭(zhēng)議時(shí)，首先需要查明相關(guān)法律規(guī)定。根據(jù)《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，公共通道通常屬于共有部分，任何業(yè)主都有權(quán)使用，但不得妨礙他人的通行。

　　2. 協(xié)商與調(diào)解

　　鄰居之間發(fā)生公共通道爭(zhēng)議時(shí)，可以首先嘗試通過協(xié)商與調(diào)解解決糾紛。鄰居可以友好溝通，商議清理物品或設(shè)施，恢復(fù)公共通道的正常使用狀態(tài)。在協(xié)商過程中，律師可以擔(dān)任調(diào)解人的角色，提供法律意見和建議，促成雙方達(dá)成一致。

　　3. 尋求物權(quán)保護(hù)

　　如果協(xié)商無果，鄰居可以尋求物權(quán)保護(hù)。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，鄰居有權(quán)請(qǐng)求法院對(duì)違法侵權(quán)行為進(jìn)行制止，并要求恢復(fù)原狀。律師將在此過程中代表鄰居向法院提起訴訟，要求對(duì)方清理公共通道上的物品或設(shè)施，確保鄰居的合法權(quán)益得到保護(hù)。

　　4. 實(shí)際案例分析

　　以下是嘉定房產(chǎn)糾紛律師在處理類似案例時(shí)遇到的一些實(shí)際情況：

　　案例一：A小區(qū)居民B將自家的花盆擺放在公共通道上，妨礙了鄰居C的正常通行。C通過律師函要求B清理花盆，但B拒絕配合。C最終向法院提起訴訟，律師代理C成功獲得了法院的支持，B被判定清理花盆，恢復(fù)公共通道的通行權(quán)。

　　案例二：X小區(qū)的居民Y在公共通道上安裝了臨時(shí)護(hù)欄，妨礙了鄰居Z的通行。Z通過律師函提出抗議，并要求Y清理護(hù)欄。面對(duì)律師函的壓力，Y最終同意移除護(hù)欄，解決了爭(zhēng)議。

　　5. 律師的建議與指導(dǎo)

　　在處理公共通道爭(zhēng)議時(shí)，嘉定房產(chǎn)糾紛律師提供以下建議與指導(dǎo)：

　　了解法律法規(guī)： 鄰居應(yīng)了解相關(guān)的法律法規(guī)，明確自己的合法權(quán)益。

　　保持冷靜： 在解決爭(zhēng)議過程中，保持冷靜，不要輕易激化矛盾，盡量通過友好協(xié)商解決問題。

　　及時(shí)尋求法律援助： 如果無法通過協(xié)商解決，應(yīng)及時(shí)尋求嘉定房產(chǎn)糾紛律師的法律援助，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　結(jié)語

　　公共通道爭(zhēng)議是常見的鄰里糾紛問題，但通過合理的法律途徑和律師的幫助，可以有效解決糾紛，維護(hù)自身的合法權(quán)益。嘉定房產(chǎn)糾紛律師將竭誠為當(dāng)事人提供專業(yè)的法律服務(wù)，協(xié)助其解決公共通道爭(zhēng)議問題，實(shí)現(xiàn)公平公正。