家庭共有財產(chǎn)的形成是基于家庭成員之間共同生活關(guān)系的存在，沒(méi)有共同生活關(guān)系，家庭共有財產(chǎn)就無(wú)法討論。 家庭共有財產(chǎn)來(lái)源于所有家庭成員的共同勞動(dòng)收入和各自勞動(dòng)所得的財產(chǎn)。 下面跟隨上海繼承律師一起來(lái)了解詳細內容。

　　原告：田大娘

　　被告：錢(qián)女士

　　被告律師：上海繼承律師

　　案情簡(jiǎn)介：

　　田大娘與錢(qián)大爺婚后共育有三位子女，分別為大哥錢(qián)某一、錢(qián)二姐，小女兒錢(qián)女士。

　　2011年，錢(qián)大爺和田大媽居住的城里農村房產(chǎn)面臨拆遷。此時(shí)錢(qián)大爺已于2002年因病去世，錢(qián)二姐家和錢(qián)女士家的戶(hù)口都在物業(yè)，但錢(qián)的戶(hù)籍不在被拆遷物業(yè)。通過(guò)與拆遷公司的溝通，拆遷公司分別與田大娘、錢(qián)女士、錢(qián)二姐丈夫李先生簽訂了《市政住宅房屋拆遷補償安置協(xié)議》，其中田大娘、錢(qián)女士獲得拆遷補償款300余萬(wàn)元和兩套兩居室安置房共123平方米，錢(qián)二姐家獲得110余萬(wàn)元和兩套安置房。田大媽在獲得拆遷補償款后，給三個(gè)孩子每人轉了30萬(wàn)。2014年交付兩套兩居室安置房。經(jīng)家人協(xié)商，田大媽入住屬于錢(qián)女士的房產(chǎn)，大哥入住屬于田大媽的房產(chǎn)。田阿姨由三個(gè)孩子輪流照顧。

　　2015年及2018年錢(qián)女士與母親進(jìn)行溝通后，田大娘在錢(qián)女士陪同下可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò )銀行工作現場(chǎng)使用轉賬直接給錢(qián)女士66.66萬(wàn)元，錢(qián)某一和錢(qián)二姐得知后產(chǎn)生社會(huì )矛盾。

　　2019年初，應其兩個(gè)子女大興人民法院的請求，田女士向錢(qián)女士提起侵權糾紛訴訟，要求她退還本金66.66萬(wàn)元，支付利息2萬(wàn)元以上。

　　辦案經(jīng)過(guò)：

　　錢(qián)女士收到法院的材料后，立即來(lái)到律師事務(wù)所委托辦案。在充分了解案情后，律師團認為案件不應該是侵權糾紛訴訟，實(shí)際上是由于拆遷利益的沖突，從而建立了訴訟程序，一方面積極訴訟，一方面向法院另一方面訴訟解決糾紛。該小組隨后通過(guò)積極聯(lián)系侵權訴訟案的主審法官，詳細交流了案件的實(shí)際情況。主審法官裁定侵權訴訟案件中的所有權利主張均不成立后，再處理有關(guān)財產(chǎn)分割的糾紛。

　　案件結果：

　　這個(gè)案子最終通過(guò)調解解決了。田大娘認可涉案房屋歸錢(qián)女士所有，不再向錢(qián)女士索要66.66萬(wàn)元及其利息。錢(qián)女士同意田大娘活到百歲。

　　律說(shuō)：

　　本案中律師可以成功進(jìn)行維護了錢(qián)女士拆遷公司利益，同時(shí)也是維護了家庭的和睦，滿(mǎn)足了當事人的訴求。

　　財產(chǎn)分割的前提是家庭共有財產(chǎn)的存在，家庭關(guān)系解除后，家庭共有財產(chǎn)發(fā)生分割，由此產(chǎn)生的糾紛稱(chēng)為財產(chǎn)分割糾紛。 家庭的共同財產(chǎn)是什么？家庭共有財產(chǎn)是家庭成員在家庭共同生活中創(chuàng )造并聚集在一起的共有財產(chǎn)。家庭共有財產(chǎn)的形成是基于家庭成員之間共同生活關(guān)系的存在，沒(méi)有共同生活關(guān)系，家庭共有財產(chǎn)就無(wú)法討論。家庭共有財產(chǎn)來(lái)源于所有家庭成員的共同勞動(dòng)收入和各自勞動(dòng)所得的財產(chǎn)。 當然，也包括共同繼承、共同接受財產(chǎn)贈與以及在此基礎上購買(mǎi)和積累財產(chǎn)；第三，家庭的共同財產(chǎn)是共同的共同財產(chǎn)，在家庭關(guān)系中，共有人無(wú)任何份額地享有共有，最后，家庭的共同財產(chǎn)只能在具有特殊地位關(guān)系的家庭成員之間產(chǎn)生。

　　在確定家庭共同財產(chǎn)時(shí)，可以考慮三個(gè)因素： 一是家庭成員是否有共同的生活關(guān)系； 二是家庭共同財產(chǎn)關(guān)系是否基于某些法律事實(shí)，如婚姻存續或共同勞動(dòng)、共同管理或共同收受禮物；三是家庭成員是否有共同的家庭財產(chǎn)共享協(xié)議，如共享協(xié)議或共同所有權。

　　由于分家析產(chǎn)案件可能會(huì )涉及企業(yè)財產(chǎn)進(jìn)行數量、當事人數量影響較大，對于我們繼承、分割、負擔折價(jià)錢(qián)款，當事人往往都是需要互負給付義務(wù)，給付行為方式往往可能存在一個(gè)交叉，判項相對繁瑣。所以該類(lèi)案件當事人雙方之間發(fā)展往往主要矛盾較深，法院在處理時(shí)會(huì )盡量避免出現矛盾激化，對各方當事人互負給付義務(wù)，由法院核算、折抵后一并酌情處理，真正做到有效減少當事人訴累，案結事了。此外，分家析產(chǎn)人身安全屬性強，且當事人普遍存在對適用我國法律知識理解一些不足、訴訟服務(wù)能力有所欠缺等問(wèn)題，法官在案件審理建設過(guò)程中應做好自己權利保障義務(wù)釋明，舉證、質(zhì)證指導，訴訟制度風(fēng)險釋明等工作，更好地引導學(xué)生當事人積極參與訴訟，讓每個(gè)當事人在訴訟中感受中國司法社會(huì )公正、程序正義。

　　案外說(shuō)法：

　　民法典物權編的一大特色亮點(diǎn)，是增加企業(yè)規定“居住權”這一發(fā)展新型用益物權。明確居住權原則上無(wú)償設立，居住權人有權要求按照施工合同管理約定時(shí)間或者其他遺囑，經(jīng)登記信息占有、使用以及他人的住宅，以滿(mǎn)足人們居住環(huán)境需要。本案中涉及國家相關(guān)研究?jì)热?。居住權是在傳統的房屋所有權和土地資源使用權之外的第三種權利，是指即使我們沒(méi)有房產(chǎn)證，為滿(mǎn)足社會(huì )生活實(shí)際居住的需要，也可以同時(shí)通過(guò)自己訂立居住權合同或遺囑的方式，對他人影響住宅市場(chǎng)享有占用、使用的權利；而且，居住權一般采用默認無(wú)償設立（也可以實(shí)現雙方能夠自行約定），從向相關(guān)政府機關(guān)登記時(shí)開(kāi)始中國設立，一經(jīng)設立，不得轉讓、繼承，設立居住權的住宅也不能直接出租，只有在居住權期限屆滿(mǎn)或者居住權人死亡的，居住權才消滅。

　　《民法典》關(guān)于居留權的規定是：第三十六條居留權人依照合同的規定，享有為滿(mǎn)足生活和生活需要而占用和使用他人住宅的用益物權。 設立居留權的，當事人應當以書(shū)面形式訂立居留權合同。居留權合同一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱(chēng)、住所；（二）居住地；（三）居住條件和要求；（四）居留權的期限；（五）爭議的解決方法。第368條居住權的設立，除當事人另有約定外，不得給予補償。 設立居留權的，應當向登記機關(guān)申請居留權登記。 居留權在登記時(shí)確立。第三百六十九條居留權不得轉讓或者繼承。 有居留權的住宅，除當事人另有約定外，不得出租。 第三十七條居留權期限屆滿(mǎn)或者居留權人死亡的，居留權消滅。居住權消滅的，應當及時(shí)辦理注銷(xiāo)登記。

　　《民法典》也規定了居留權的相關(guān)內容。例如，確立居留權有兩種方式，一種是以書(shū)面形式訂立合同，另一種是以遺囑確立居留權。居留權不得轉讓、繼承，有居留權的住所不得出租。

　　最后，上海繼承律師想提醒大家，注冊一定要做好。沒(méi)有登記，居住權就得不到保障。在實(shí)際法律問(wèn)題情景中，個(gè)案情況都有所差異，為了高效解決您的問(wèn)題，保障合法權益，建議您直接上海繼承律師說(shuō)明情況，解決您的實(shí)際問(wèn)題。