遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財產(chǎn)。遺產(chǎn)由誰(shuí)繼承或是誰(shuí)先繼承，是繼承人一般關(guān)心的問(wèn)題。如果處理不好，很容易引發(fā)糾紛。法律上對此有著(zhù)哪些規定呢?今天，上海律師事務(wù)所就與大家一同聊聊“遺產(chǎn)繼承”方面的法律常識。

　　一、父母一方欲將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給兒子，需要所有子女加入嗎？

　　是的，所有的繼承人都必須在場(chǎng)，假如不在場(chǎng)，就必須解釋情形，書(shū)面發(fā)布放棄遺產(chǎn)繼承。她能夠委托人刊行房地產(chǎn)證明書(shū)，但需求正式的托付協(xié)議。如果她一直不處理的話(huà)，只能通過(guò)訴訟解決。那個(gè)時(shí)候用判決書(shū)過(guò)家。

　　依據《中華國民共和國繼承法》第25條的規定，繼承人放棄繼承的，應當在遺產(chǎn)處置前作出放棄繼承的表示，沒(méi)有表示的，視為接受繼承。

　　第十五條規定，繼承人應該本著(zhù)互諒互讓、調和聯(lián)結的精神，商議精神，商議處置繼承問(wèn)題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、方法和份額由繼承人協(xié)商確定。如果談判失敗，可以由人民調解委員會(huì )調解或者向人民法院提起訴訟。

　　最高人民法院《對于貫徹＜中華國民共和國繼承法＞多少問(wèn)題的看法》第47條，繼承人放棄繼承的，應該以書(shū)面形式向其他繼承人表示?？陬^上放棄繼承，本人承認，或者有其他充分證據的，也應當認定有效。

　　二、繼承人的繼承權可損失的情況有哪些？

　　1.為爭取遺產(chǎn)而殺害他人的；

　　2.遺棄被繼承人的，或荼毒被繼承人情節嚴重的；

　　3.捏造、篡改或銷(xiāo)毀遺囑，情節嚴重者。

　　三、父母不在叔叔可以繼承遺產(chǎn)嗎？

　　要看父母的第一次第繼承人在不在，便是父母的父母，配偶，子女。如果在而且沒(méi)有放棄遺產(chǎn)，那么叔叔不能繼承。如果不在或者放棄繼承，叔叔作為第二順序繼承人可以繼承。

　　四、叔叔的財產(chǎn)侄子能繼承嗎？

　?、偌偃缡迨辶⒘诉z言，侄子可以根據遺囑繼承遺產(chǎn)。

　?、谥蹲硬粚儆谑迨暹z產(chǎn)的法定繼承人，但假如贍養叔叔較多，也能夠介入遺產(chǎn)分配，要求繼承。

　　《民法典》規定：

　　第一千一百二十三條【法定繼承、遺言繼承、遺贈和遺贈扶養協(xié)議的效能】繼承開(kāi)端后，依據法定繼承處理有遺囑的，根據遺囑繼承或遺贈處理有遺贈撫養協(xié)議的，根據協(xié)議處理。

　　五、父母健在子女能繼承房產(chǎn)嗎？

　　繼承的條件因此被繼承人作為前提，如果父母還健在，可以贈與，可以買(mǎi)賣(mài)，但是不能繼承。

　　六、繼承財產(chǎn)分配的比例是多少？

　?、俳y一次第繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應對等。這是法定繼承中遺產(chǎn)調配的一般原則，即同一順序的法定繼承人應當平均分配遺產(chǎn)。法律中的一般是指法律沒(méi)有特別規定的情況。

　?、谔厥馇闆r下，法定繼承人的繼承份額可能不平等。依據繼承法的有關(guān)規定，特殊情況主要指：

　?。?）調配遺產(chǎn)時(shí)，應照顧幫助生存特殊艱苦、不足勞動(dòng)才能的繼承人。繼承人只有在生活中有特殊困難和勞動(dòng)能力不足的情況下，才能在遺產(chǎn)分配中得到照顧，一旦滿(mǎn)足這兩個(gè)條件，就應該得到照顧。

　?。?）當被繼承人執行首要撫養責任或與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分，不應該多分，不是強制性的。

　?。?）有養活才能和贍養前提的繼承人不執行養活義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時(shí)應當不分或少分，這是繼承法權利義務(wù)一致原則的重要體現。

　　繼承人符合以下條件的，應當不分或少分遺產(chǎn)：

　?、倮^承人養才能和前提；②不執行贍養責任；③繼承人商議同意也可能不平分。

　　七、父母健在房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)？

　　房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女的方式有三種：第一種因此出讓的方式辦理過(guò)戶(hù)，也就因此生意的方式根據生意業(yè)務(wù)的程序去辦理過(guò)戶(hù)。第二種是以贈與的方式辦理過(guò)戶(hù)，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過(guò)戶(hù)。第三種是以繼承的方式辦理過(guò)戶(hù)，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下。

　　1、以出讓的方式將屋宇過(guò)戶(hù)給子女：屋宇交易辦理過(guò)戶(hù)的首要用度有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。此中房產(chǎn)滿(mǎn)五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權轉移登記費，假如房產(chǎn)未滿(mǎn)五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權轉移登記費。

　　2、以贈與的方式將屋宇過(guò)戶(hù)給子女：辦理贈與過(guò)戶(hù)，需求繳納個(gè)人所得稅、契稅和公證費。出讓、贈與這兩種方式繳納的費用有所不同，通常情況下通過(guò)贈與的方式繳納的費用要遠高于通過(guò)出讓的方式。

　　法律依據：

　　《中華國民共和國物權法》第九條

　　不動(dòng)產(chǎn)品權的設立、變換、讓渡和殲滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規定的除外。

　　依法屬于國家所有的天然資源，所有權可以不登記。

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