房產(chǎn)繼承有如下問(wèn)題： 1、繼承自被繼承人死亡后開(kāi)始； 2、繼承遺產(chǎn)的人只包括遺贈撫養人、遺囑繼承人、法定繼承人。且法定繼承人只包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；3、其他問(wèn)題。那么房產(chǎn)繼承有哪些問(wèn)題?下面就由上海律師事務(wù)所為您介紹相關(guān)內容。

　　一、父母的房產(chǎn)子女怎么繼承？？

　　女繼承父母的房產(chǎn)，繼承人到公證處辦理繼承公證。請求屋宇登記，應該由無(wú)關(guān)當事人雙方共同請求。請求屋宇所有權轉移登記的，應當提交相應材料：登記申請書(shū)、申請人身份證明、房屋所有權證書(shū)、證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。申請房屋登記，應當由有關(guān)當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。

　　依據《屋宇登記設施》第三十三條的規定，申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?shū)；

　?。ǘ┥暾埲松矸葑C實(shí)；

　?。ㄈ┪萦钏袡嘧C書(shū)或許房地產(chǎn)權證書(shū)；

　?。ㄋ模┳C實(shí)屋宇所有權發(fā)生轉移的材料；

　?。ㄎ澹┢渌匾牧?。

　　法律依據：

　　《屋宇登記設施》第三十三條：請求房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?shū)；

　?。ǘ┥暾埲松矸葑C實(shí)；

　?。ㄈ┪萦钏袡嘧C書(shū)或許房地產(chǎn)權證書(shū)；

　?。ㄋ模┳C實(shí)屋宇所有權發(fā)生轉移的材料；

　?。ㄎ澹┢渌匾牧?。

　　二、父母的房產(chǎn)叔叔有繼承權嗎？

　　叔叔有繼承權，然則有條件限定的。叔叔作為父親的弟弟，屬于第二次第繼承人。然則子女屬于第一次第繼承人，有第一次第繼承人繼承的情況下，第二次第繼承人不得繼承。

　　拓展信息：

　　法定繼承次第，是指法律規定的法定繼承人繼承遺產(chǎn)的前后序次。法定繼承開(kāi)始后，應按法定繼承的次第進(jìn)行繼承。次第在先的，優(yōu)于次第在后的，即有順序在先的繼承人存在并且主張權利時(shí)，就排除了順序在后的繼承人的權利。只有在無(wú)線(xiàn)一順序的繼承人，或先一順序的繼承人都放棄球喪失繼承權時(shí)，方由后一順序的繼承人繼承遺產(chǎn)。

　　繼承次第的肯定主要以繼承人同被繼承人之間支屬關(guān)系的親疏遠近和經(jīng)濟上、平常生活上互相依附的水平為根據。依據中國繼承法第10條規定，法定繼承分為二個(gè)次第。第一次第為被繼承人的配頭、子女、父母；第二次第為被繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。喪失配偶的兒媳對公婆、喪失配偶的女婿對岳父母盡了主要贍養義務(wù)的，視為第—順序的法定繼承人。

　　三、房產(chǎn)繼承新規有哪些？

　?、倜鞔_遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。依據以往民法的規定，國民有權懲罰本人所有的正當財富，但處分必須符合法律規定，違反法律的遺囑不受法律保護，新規定明確繼承人比繼承人先死亡的，繼承人應該繼承的遺產(chǎn)交給繼承人

　?、诠C遺囑效能優(yōu)先被刪除，以終究遺囑為準。為了保障遺囑的公正性和說(shuō)服力，原繼承法規定公證遺囑效能優(yōu)先。但在新規中，刪除了公證遺囑效能優(yōu)先的規定，增加了錄音、錄像、打印兩種遺囑形式，方便老年人更改遺囑。在各種遺囑和遺囑下，以最后一份遺囑為準。

　?、蹟U充法定繼承人的局限，兄弟姐妹的孩子適宜代位繼承。擴充代位繼承人的局限，首要思量被繼承人的兄弟姐妹比被繼承人先殞命的情形。比方，璀璨的父母、祖父的祖母不在世界上，璀璨只能和沒(méi)有老婆、沒(méi)有孩子的叔叔一路生存。叔叔老了，依據原繼承法，璀璨不在代位繼承人的范圍內，但新規定將侄子、外甥納入代位繼承人的范圍，可以繼承叔叔留下的遺產(chǎn)。

　　四、父母的房產(chǎn)不給后代繼承行嗎？

　　可以的，父母有權懲罰個(gè)人的房產(chǎn)，父母可以通過(guò)立遺囑的方式來(lái)選擇繼承人，也可以遺贈給不相關(guān)的人，包括集體也是可以遺贈的。

　　五、父母的安置房怎么繼承？

　　1：如果有遺囑的話(huà)。

　?。?）有遺囑者按遺囑、無(wú)遺囑者的父母、子女、配偶為第一繼承人，按人均分。

　?。?）征詢(xún)當地公證處。

　?。?）所需資料：拆遷需要、安置單、產(chǎn)權注銷(xiāo)證明。

　?。?）獲得繼承公證書(shū)后，在辦理房地產(chǎn)登記時(shí)，可直接更名為子女（繼承人）。

　?。?）與一般房地產(chǎn)繼承相同。

　　2：假如屬于征地拆遷安置房，屋宇所有人殞命，繼承人應先到公證處辦理繼承權公證，到市國土局補繳轉讓金，然后由繼承人照顧屋宇所有權登記申請書(shū)、繼承權公證書(shū)、房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀態(tài)證實(shí)、房產(chǎn)所有權證配圖（由及格的房產(chǎn)測繪機構供應）和其余登記機構覺(jué)得需求的相關(guān)證明材料，到房產(chǎn)登記機構辦理房產(chǎn)繼承轉移登記手續。

　　《民法典》第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協(xié)議的效能】繼承開(kāi)始后，根據法定繼承處理有遺囑的，根據遺囑繼承或遺贈處理有遺贈撫養協(xié)議的，根據協(xié)議處理。

　　拓展信息：安置房是否有房產(chǎn)證？

　　安置房一種是由龐大市政工程搬遷住民建筑的配套商品房或中廉價(jià)商品房。比方黃浦江兩岸的世博會(huì )拆遷。依據無(wú)關(guān)規定，被安置人獲得此類(lèi)配套商品房的，房屋產(chǎn)權屬于個(gè)人所有，但在取得所有權后5年內不能上市交易。

　　另一種是房地產(chǎn)開(kāi)辟等要素拆遷，拆遷公司經(jīng)由過(guò)程其余方法配置或接替配置者購置的中廉價(jià)商社（與市場(chǎng)價(jià)錢(qián)相比）。這種商社和一般商社沒(méi)有什么區別，屬于設置者的私有財產(chǎn)，沒(méi)有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。

　　以上就是小編為大家整理的相關(guān)資料，在日常的生活中，我們應該對一些常用的法律知識有所了解，這樣才能在我們需要幫助的時(shí)候運用法律知識來(lái)維護自己權利。如果你還有其他的疑問(wèn)，歡迎咨詢(xún)上海律師事務(wù)所，我們給你提供專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn)。