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上海律師:父母的宅基地能否繼承?有糾紛該如何處理?

上海律師網(wǎng) 0 上海律師,宅基地繼承

  在現(xiàn)代社會,我們國家農(nóng)村還是存在著宅基地的宅基地,遵循的原則是一戶一宅的原則,在我們的現(xiàn)實生活當(dāng)中,很多人都將農(nóng)村的宅基地作為一種遺產(chǎn)來繼承,因此發(fā)生了很多糾紛,很多人都想要清楚的了解一下,農(nóng)村父母留下的宅基地繼承有糾紛怎么解決?以下由上海律師為您解答,希望對您有所幫助。

  一、父母的宅基地能否繼承?

  宅基地不是個人財富,不能直接繼承,宅基地上面的房產(chǎn)可以繼承。

  二、父母的宅基地承繼糾紛怎么解決?

 ?、賲f(xié)商解決。

  《土地管理法》第十六條第一款規(guī)定:土地所有權(quán)和使用權(quán)糾紛,由當(dāng)事人商議解決。依據(jù)這一規(guī)定,公民之間發(fā)生的宅基地糾紛,先通過協(xié)商解決。

 ?、谛姓鉀Q。

  《土地管理法》第十六條第二款規(guī)定:個人世、個人與單位間的爭議,由鄉(xiāng)級國民當(dāng)局或縣級以上國民當(dāng)局處理。該法還規(guī)定,侵犯土地所有權(quán)或使用權(quán)的爭議,由縣級以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵權(quán)和賠償損失。

  ③司法解決。

  《土地管理法》第16條第3款規(guī)定:當(dāng)事人對相關(guān)國民當(dāng)局的處置選擇不平的,能夠在收到處置選擇關(guān)照后30天外向人民法院訴訟。這說明國民對土地使用權(quán)和所有權(quán)之間的糾紛,唯獨根據(jù)《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定,經(jīng)有關(guān)行政機關(guān)處理,對處理決定不服的,才能向人民法院提起訴訟。否則,人民法院不予受理。但對于侵犯土地所有權(quán)或使用權(quán)的,被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機關(guān)處理就直接向人民法院起訴。

  三、父母生前口頭遺囑有效嗎?

  首先舉例解釋:張華與其父關(guān)系不好,張父生前屢次行動注解張華無權(quán)承繼本人的財產(chǎn),張華也多次口頭申明自己不會繼承其父的財產(chǎn)。張父死前沒有立下遺囑,張華有無繼承其父遺產(chǎn)的權(quán)利?

  張父的行動注解有效,張華放棄承繼的行動也有效。行動遺囑必須在緊要的情況下才擁有效能,緊要情形一旦消逝,行動遺囑落空效能。張父生前雖然口頭表明張華無權(quán)繼承遺產(chǎn),但該口頭遺囑不是在緊急情況下做出的,故該口頭遺囑無效。在繼承開始后,如果繼承人未明確表示放棄自己的繼承權(quán)的,繼承人仍享有繼承權(quán)。本案中,繼承人張華雖然在繼承開始前,口頭聲明自己不會繼承其父的遺產(chǎn),但該聲明不具有效力。

  足以無效的行動遺囑應(yīng)該具有如下四個法定前提且缺一不可,即:遺囑人必須是處在情形危殆時辰;遺囑人立遺囑時必須擁有民事行動能力;應(yīng)當(dāng)有兩個以上的見證人在場見證;遺囑人要以口述形式表示其處理遺產(chǎn)的真實意思。法律規(guī)定的口頭遺囑只能是在危急情況下的應(yīng)急措施,不是任何場合所立口頭遺囑都有效。“危急情況”是指遺囑人有生命危險,來不及或不宜用其他形式立遺囑的情況。

  四、父母死了遺產(chǎn)怎樣承繼?

  父母去世后,遺產(chǎn)是需求根據(jù)如下次第進行承繼的:1、父母有和他人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,根據(jù)其協(xié)議處理;2、父母生前有立遺囑或者將遺產(chǎn)贈予別人的,按照遺囑或者遺贈處理;3、無遺贈撫養(yǎng)協(xié)議、遺囑和遺贈的,按照法律規(guī)定的繼承順序進行繼承的。因此在父母去世后,繼承人是需要按照法律規(guī)定的順序來繼承遺產(chǎn)的,不能想當(dāng)然地直接繼承其遺產(chǎn)的。

  父母遺產(chǎn)承繼要先看父母有無遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的,有的就根據(jù)協(xié)議辦理。假如沒有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,則要看老人有無遺囑,有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理。如果既沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議也沒有遺囑,則按法定繼承。繼承人、受遺贈人可以協(xié)商繼承遺產(chǎn)份額,如果協(xié)商不成可以向人民法院起訴繼承遺產(chǎn)。

  以上就是關(guān)于這方面的法律知識,希望能對您有所幫助。如果您不幸遇到一些比較棘手的法律問題,而您又有委托律師的想法,上海律師可以給你提供服務(wù),歡迎咨詢。


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