隨著城市建設(shè)的不斷推進，拆遷安置房成為被征收人的重要保障之一。然而，一些拆遷安置房在售后服務(wù)和維修保障方面存在問題，給被征收人帶來了困擾。作為浦東動遷律師，我們深知這一問題的嚴重性和敏感性。本文將從浦東動遷律師的角度出發(fā)，為您詳細解析如何確保拆遷安置房的售后服務(wù)與維修保障，通過實際案例幫助您更好地了解相關(guān)法律知識。

　　1. 了解合同內(nèi)容

　　在購買拆遷安置房之前，被征收人應當仔細閱讀合同內(nèi)容，特別是關(guān)于售后服務(wù)和維修保障的條款。合同中應明確規(guī)定售后服務(wù)的內(nèi)容、期限和責任，以及維修保障的范圍和條件。

　　實際案例解析： 某小區(qū)的被征收人購買了拆遷安置房，但后續(xù)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。律師調(diào)查發(fā)現(xiàn)，合同中確實存在售后服務(wù)和維修保障的條款，被征收人有權(quán)要求相關(guān)服務(wù)。

　　2. 主動維權(quán)要求

　　一旦發(fā)現(xiàn)拆遷安置房存在質(zhì)量問題或需要售后服務(wù)，被征收人應當主動維權(quán)要求相關(guān)部門或開發(fā)商提供服務(wù)。可以通過書面形式或口頭形式向相關(guān)部門提出維權(quán)要求，并妥善保留相關(guān)證據(jù)材料。

　　實際案例解析： 某被征收人購買的拆遷安置房存在漏水問題，影響居住環(huán)境。經(jīng)過律師提醒，被征收人向開發(fā)商提出了書面維權(quán)要求，并要求盡快解決問題。

　　3. 尋求法律援助

　　如果無法通過協(xié)商解決問題，被征收人可以尋求浦東動遷律師的法律援助。律師將根據(jù)實際情況為被征收人提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)，幫助他們維護自己的合法權(quán)益。

　　實際案例解析： 某被征收人購買的拆遷安置房存在質(zhì)量問題，但開發(fā)商拒絕解決。被征收人通過律師提起訴訟，要求開發(fā)商承擔相應責任。

　　4. 加強監(jiān)督和投訴

　　被征收人可以加強對拆遷安置房售后服務(wù)和維修保障的監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)問題并提出投訴。可以向相關(guān)部門、監(jiān)管機構(gòu)或消費者協(xié)會投訴，促使相關(guān)方加大對問題的重視和解決力度。

　　實際案例解析： 某被征收人購買的拆遷安置房存在質(zhì)量問題，但開發(fā)商拒絕解決。被征收人向消費者協(xié)會投訴，最終獲得了開發(fā)商的重視和解決方案。

　　綜上所述，確保拆遷安置房的售后服務(wù)與維修保障需要被征收人積極維權(quán)，加強監(jiān)督和投訴，并可以尋求浦東動遷律師的法律援助。律師將竭盡所能為被征收人提供幫助，維護他們的合法權(quán)益，促進社會穩(wěn)定和諧。