商鋪轉租是商業(yè)租賃市場(chǎng)中常見(jiàn)的情況，但在轉租過(guò)程中，租賃雙方的權益保障是至關(guān)重要的。作為上海商鋪轉租糾紛律師，我將從法律角度出發(fā)，探討商鋪轉租時(shí)如何保障租賃雙方的權益，并結合一些國內實(shí)時(shí)案例，以便讀者更加順暢地理解。

　　在商鋪轉租過(guò)程中，為了保障租賃雙方的權益，以下幾點(diǎn)至關(guān)重要：

　　合同約定明確： 商鋪轉租合同是保障租賃雙方權益的重要依據。合同中應當明確約定雙方的權利和義務(wù)，包括租金支付方式、租賃期限、租賃用途、費用分攤方式、違約責任等內容。合同約定的明確性能夠有效避免后續的糾紛和爭議。

　　合法合規操作： 租賃雙方在商鋪轉租過(guò)程中應當遵守相關(guān)法律法規和規范要求，確保租賃行為的合法合規。例如，在進(jìn)行商鋪改建和裝修時(shí)，應當依法申請相關(guān)審批，并遵守相關(guān)建筑、消防、環(huán)保等方面的規定。

　　及時(shí)溝通協(xié)商： 在商鋪轉租過(guò)程中，租賃雙方應當保持及時(shí)的溝通協(xié)商，解決合同執行中的問(wèn)題和矛盾。如果在執行合同過(guò)程中出現了問(wèn)題，應當及時(shí)與對方進(jìn)行溝通，尋求合理的解決方案，避免糾紛擴大化。

　　法律咨詢(xún)服務(wù)： 在商鋪轉租過(guò)程中，如果遇到法律問(wèn)題或者糾紛，租賃雙方可以尋求專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)和服務(wù)。上海商鋪轉租糾紛律師可以根據具體情況為當事人提供法律意見(jiàn)和建議，幫助他們保障自身的合法權益。

　　在實(shí)踐中，商鋪轉租過(guò)程中的權益保障往往會(huì )涉及到一些具體的案例。例如，上海某商業(yè)中心的商鋪轉租案中，原承租人和轉租人在商鋪轉租合同中約定了明確的租金支付方式和裝修責任，有效避免了后續的糾紛和爭議。

　　綜上所述，商鋪轉租時(shí)保障租賃雙方的權益是至關(guān)重要的。租賃雙方應當通過(guò)合同約定明確、合法合規操作、及時(shí)溝通協(xié)商和法律咨詢(xún)服務(wù)等方式，共同維護自身的合法權益。作為上海商鋪轉租糾紛律師，我們將為當事人提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)和服務(wù)，幫助他們解決商鋪轉租中的法律問(wèn)題，維護其合法權益。希望通過(guò)本文的解析，讀者能夠更加清晰地了解商鋪轉租時(shí)如何保障租賃雙方權益的重要性和方法。