在商業(yè)合同中，當(dāng)事人之間可能存在著非正式的口頭協(xié)議或附加的書(shū)面協(xié)議，它們可能對(duì)合同履行的方式或期限產(chǎn)生重大影響。作為徐匯合同律師，我們將從法律角度探討這一問(wèn)題，并通過(guò)案例分析，幫助讀者深入理解這種影響。

　　引言

　　在商業(yè)交易中，有時(shí)候當(dāng)事人在簽訂正式的書(shū)面合同之前，可能會(huì)就某些事項(xiàng)達(dá)成口頭協(xié)議，或者在合同中增加書(shū)面附加協(xié)議以進(jìn)一步明確條款。這些非正式協(xié)議可能會(huì)對(duì)合同履行產(chǎn)生重要影響，需要在律師的指導(dǎo)下加以處理。

　　口頭協(xié)議的影響

　　口頭協(xié)議是指當(dāng)事人在簽訂正式書(shū)面合同之前，通過(guò)口頭溝通達(dá)成的協(xié)議。雖然口頭協(xié)議在法律上可能不具備書(shū)面合同的嚴(yán)謹(jǐn)性，但在實(shí)際情況下，它們?nèi)匀豢赡軐?duì)合同的履行產(chǎn)生重要影響。例如，某公司在與供應(yīng)商商談合同條款時(shí)口頭表示可以延長(zhǎng)付款期限，但在正式合同中未體現(xiàn)該條款。在這種情況下，如果供應(yīng)商要求按照口頭協(xié)議執(zhí)行，可能會(huì)引發(fā)合同糾紛。徐匯合同律師在處理此類(lèi)案件時(shí)，需要通過(guò)調(diào)查證據(jù)來(lái)確定口頭協(xié)議的存在，并根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定判斷其是否具有法律效力。

　　書(shū)面附加協(xié)議的影響

　　書(shū)面附加協(xié)議是指當(dāng)事人在簽訂正式書(shū)面合同后，另外簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用以進(jìn)一步明確合同條款或調(diào)整合同內(nèi)容。書(shū)面附加協(xié)議通常需要遵循合同法的規(guī)定，包括簽訂、變更和解釋等程序。例如，某租賃合同中原本未包含維修責(zé)任條款，但雙方在合同生效后另行簽訂了書(shū)面附加協(xié)議明確規(guī)定了維修責(zé)任。在此種情況下，如果出現(xiàn)維修問(wèn)題，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)書(shū)面附加協(xié)議來(lái)履行各自的義務(wù)。徐匯合同律師需要確保書(shū)面附加協(xié)議的合法性和有效性，并在合同糾紛中據(jù)此進(jìn)行辯護(hù)或主張權(quán)益。

　　案例分析

　　案例一：銷(xiāo)售合同補(bǔ)充協(xié)議

　　某公司與客戶(hù)簽訂了銷(xiāo)售合同，但在交付產(chǎn)品后客戶(hù)提出了額外的技術(shù)支持要求。在雙方協(xié)商后，另行簽訂了書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確了技術(shù)支持的范圍和期限。然而，在后續(xù)履行中，客戶(hù)聲稱(chēng)補(bǔ)充協(xié)議存在爭(zhēng)議，拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。徐匯合同律師通過(guò)調(diào)查證據(jù)，證明了補(bǔ)充協(xié)議的合法性，并最終幫助公司成功主張了技術(shù)支持費(fèi)用。

　　案例二：房屋租賃口頭協(xié)議

　　某租客與房東簽訂了租賃合同，但在租賃期間，雙方口頭達(dá)成協(xié)議延長(zhǎng)租期。然而，在租賃到期后，房東卻拒絕承認(rèn)口頭協(xié)議，要求租客搬離。在此案中，徐匯合同律師通過(guò)證人證言和其他相關(guān)證據(jù)，成功證明了口頭協(xié)議的存在，并幫助租客維護(hù)了租賃權(quán)益。

　　結(jié)論

　　非正式口頭協(xié)議和書(shū)面附加協(xié)議對(duì)合同履行可能產(chǎn)生重要影響，需要在律師的指導(dǎo)下加以處理。徐匯合同律師在處理合同糾紛時(shí)，需要全面分析當(dāng)事人之間的溝通和協(xié)商過(guò)程，以及相關(guān)證據(jù)，以確定非正式協(xié)議的存在和法律效力，并在此基礎(chǔ)上為客戶(hù)提供合理的法律建議和解決方案，維護(hù)其合法權(quán)益。