作為上海動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)糾紛律師，我將就動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)交易中可能出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行詳細(xì)解析，并提供解決策略，幫助您更好地處理相關(guān)問(wèn)題。

　　動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)交易中常見(jiàn)糾紛及處理策略

　　1. 房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題

　　可能糾紛： 動(dòng)遷房產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性和合法性存疑，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。

　　處理策略： 首先核實(shí)產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，如果存在問(wèn)題，可要求出具權(quán)威鑒定報(bào)告。如糾紛無(wú)法化解，可尋求律師協(xié)助，通過(guò)法律途徑解決。

　　2. 房屋質(zhì)量問(wèn)題

　　可能糾紛： 購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)動(dòng)遷房存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，如裂縫、漏水等，買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生糾紛。

　　處理策略： 首先保存相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻等，以便維權(quán)。然后向開(kāi)發(fā)商或施工方提出索賠要求，如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，可尋求法律援助，通過(guò)法院訴訟解決。

　　3. 合同履行問(wèn)題

　　可能糾紛： 買(mǎi)賣(mài)雙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成交易，產(chǎn)生爭(zhēng)議。

　　處理策略： 首先檢查合同條款，確認(rèn)雙方的權(quán)利義務(wù)。如果對(duì)方存在違約行為，可依據(jù)合同約定要求其承擔(dān)違約責(zé)任，如違約金、賠償損失等。

　　實(shí)時(shí)案例分析

　　最近，上海某動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)交易中，買(mǎi)方在購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，如漏水、墻面開(kāi)裂等，要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修賠償，但開(kāi)發(fā)商未能積極響應(yīng)，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛。經(jīng)過(guò)律師介入調(diào)解，最終達(dá)成了賠償協(xié)議，解決了糾紛。

　　法律建議

　　保留證據(jù)： 在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，及時(shí)保存相關(guān)證據(jù)，如合同、照片、視頻等，以便后續(xù)維權(quán)。

　　及時(shí)咨詢律師： 遇到糾紛時(shí)，及時(shí)尋求上海動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)糾紛律師的法律建議和援助，專(zhuān)業(yè)的法律團(tuán)隊(duì)能夠幫助您解決問(wèn)題。

　　合理協(xié)商： 在處理糾紛時(shí)，盡量通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題，減少法律糾紛的發(fā)生。

　　通過(guò)以上分析和案例，相信您對(duì)動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)交易中可能出現(xiàn)的糾紛有了更清晰的認(rèn)識(shí)。如有需要，歡迎隨時(shí)咨詢上海動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)糾紛律師，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。