當代社會(huì )年輕人的結婚和生育已經(jīng)成為國家最關(guān)注的兩大問(wèn)題，但偏偏這樣一個(gè)對以往幾代人來(lái)說(shuō)再正常不過(guò)的環(huán)節，在當今年輕人身上卻成了“難題”。相信很多人都聽(tīng)過(guò)有關(guān)房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字而引發(fā)的鬧劇，比如父母離婚時(shí)，他們同意房子屬于你和你母親，現在房子是你母親的名字，自己該如何獲得房子的產(chǎn)權呢？下面上海律師事務(wù)所為大家解答。

　　您父母在離婚時(shí)已經(jīng)約定了房產(chǎn)屬于您和您母親，房產(chǎn)現在已經(jīng)在您母親名下，你可以先和您母親協(xié)商，將房產(chǎn)登記為您和母親共有，如果您母親不同意，建議您盡快起訴您母親，要求您母親履行離婚協(xié)議，變更房產(chǎn)登記。

　　因為您父母簽訂的離婚協(xié)議，類(lèi)似于一個(gè)合同，雖然您不是離婚協(xié)議的當事人，但是離婚協(xié)議約定將房產(chǎn)贈與您，您屬于受益第三人，您父母與您已經(jīng)形成了事實(shí)上的贈與法律關(guān)系，您可以根據協(xié)議主張該利益的實(shí)現，而現在您父母已經(jīng)離婚了，所以您可以要求您母親在房產(chǎn)證上增加您的名字。

　　但是需要注意，一般情況下在贈與合同中，贈與人有任意撤銷(xiāo)權和法定撤銷(xiāo)權。任意撤銷(xiāo)權是指：贈與人在贈與行為完成前可以撤銷(xiāo)贈予，即錢(qián)款沒(méi)有交付，房產(chǎn)沒(méi)有過(guò)戶(hù)前贈與人可以反悔。雖然現在的司法實(shí)踐中，對于離婚協(xié)議中任意撤銷(xiāo)權，即以房屋沒(méi)有過(guò)戶(hù)為由而而撤銷(xiāo)贈與的，法院一般不予支持，但是也要是否存在注意法定撤銷(xiāo)權的情形。即嚴重侵害您父母或其近親屬的合法權益；對您父母有扶養義務(wù)而不履行；不履行離婚協(xié)議中對您約定的義務(wù)。

　　【相關(guān)法律依據】：

　　1、《民法典》施行前，此類(lèi)案件以最高院民一庭吳曉芳法官為代表的主流裁判觀(guān)點(diǎn)認為：

　?。?）離婚協(xié)議中雙方將共同財產(chǎn)贈與未成年子女的約定與解除婚姻關(guān)系、子女撫養、共同財產(chǎn)分割、共同債務(wù)清償、離婚損害賠償等內容互為前提、互為結果，構成一個(gè)整體，是“一攬子”解決方案，如果允許一方反悔，那么男女雙方離婚協(xié)議的“整體性”將被破壞。在婚姻關(guān)系已經(jīng)解除且不可逆的情況下，如果允許當事人對于財產(chǎn)部分反悔將助長(cháng)先離婚再惡意侵占財產(chǎn)之有違誠實(shí)信用的行為，也不利于保護未成年子女的權益。因此，在離婚后一方欲根據《合同法》第一百八十六條第一款之規定單方撤銷(xiāo)贈與時(shí)亦應取得雙方合意，在未征得作為共同共有人的另一方同意的情況下，無(wú)權單方撤銷(xiāo)贈與。

　?。?）如果當事人達成的贈與協(xié)議經(jīng)過(guò)人民法院審查確認后制作成民事調解書(shū)，該調解書(shū)一旦生效，即賦予了和判決書(shū)同等的強制效力，其效力應該等同于或高于經(jīng)過(guò)公證的贈與合同，雙方當事人均必須履行。

　　2、《民法典婚姻家庭編解釋?zhuān)ㄒ唬返诹艞l：當事人達成的以協(xié)議離婚或者到人民法院調解離婚為條件的財產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議，如果雙方離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產(chǎn)以及債務(wù)處理協(xié)議沒(méi)有生效，并根據實(shí)際情況依照民法典第一千零八十七條和第一千零八十九條的規定判決。當事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)以及債務(wù)處理的條款，對男女雙方具有法律約束力。登記離婚后當事人因履行上述協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。

　　3、《民法典》第六百五十八條：贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷(xiāo)贈與。經(jīng)過(guò)公證的贈與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規定。

　　4、《民法典》第六百六十三條__受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷(xiāo)贈與：

　?。ㄒ唬﹪乐厍趾浥c人或者贈與人近親屬的合法權益；

　?。ǘ浥c人有扶養義務(wù)而不履行；

　?。ㄈ┎宦男匈浥c合同約定的義務(wù)。

　　贈與人的撤銷(xiāo)權，自知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內行使。

　　法律是維護我們自身權益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠為我上海律師事務(wù)所，我們會(huì )為你做出專(zhuān)業(yè)的解答。