城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)需要占用土地，占用土地就可能需要拆遷。政府對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋稱為遷拆安置房。對(duì)于夫妻來(lái)說(shuō)，拆遷安置房的分配問(wèn)題是一件值得關(guān)心的問(wèn)題。那安置房是通過(guò)拆遷取得，能否分到房子？上海房產(chǎn)律師整理了以下內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。

　　一、拆遷利益只包括你和你的配偶的利益，你和你的配偶可以協(xié)商處理，協(xié)商不能要求法院處理。具體處理辦法如下：

　　（一）如果沒(méi)有房產(chǎn)已取得房屋產(chǎn)權(quán)證，在離婚訴訟信息處理以及夫妻之間共同管理財(cái)產(chǎn)時(shí)，可以通過(guò)分割該房產(chǎn)。如果企業(yè)雙方都想要房產(chǎn)，且能夠?qū)崿F(xiàn)支付另一方提供相應(yīng)的房屋折價(jià)款，法官會(huì)結(jié)合我國(guó)房屋的使用這種情況，按照自己照顧家庭子女、女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則問(wèn)題進(jìn)行分析判決其中一方的房產(chǎn)，并由得房一方支付另一方房屋折價(jià)款。如果我們雙方都想要房產(chǎn)，卻無(wú)支付另一方房屋折價(jià)款能力，法官可能導(dǎo)致判決雙方按份共有房產(chǎn)，相應(yīng)市場(chǎng)份額按照時(shí)間照顧子女、女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則要求予以確定。如果學(xué)生雙方都只想要折價(jià)款，法官可根據(jù)當(dāng)事人提出申請(qǐng)拍賣(mài)房產(chǎn)，對(duì)所得售房款進(jìn)行圖像分割。

　　（二）如果沒(méi)有房產(chǎn)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，在離婚訴訟中通常不分割房產(chǎn)，只處理房屋使用權(quán)，待房屋建設(shè)取得知識(shí)產(chǎn)權(quán)后再予以分割。如果企業(yè)雙方都想要房產(chǎn)的使用權(quán)，法官會(huì)結(jié)合我國(guó)房屋的使用這種情況，按照自己照顧子女、女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則問(wèn)題進(jìn)行分析判決其中一方的房產(chǎn)使用權(quán)，并由得房一方支付另一方補(bǔ)償款。如果學(xué)生雙方發(fā)展具有社會(huì)共同生活居住環(huán)境使用的條件，可以有效判決雙方之間共同居住空間使用。如果公司雙方都不想要使用權(quán)，法官可能在離婚案件中不予處置，要求待條件成熟時(shí)另行通過(guò)法律訴訟活動(dòng)方式方法解決。

　　二、拆遷權(quán)益包括除你和配偶以外的拆遷安置人的權(quán)益，如果離婚，你和配偶不得直接處分拆遷房屋，除非其他拆遷安置人與你和配偶簽署協(xié)議。 確定你和你的配偶或你的個(gè)人在拆遷權(quán)益中享有的具體份額以及獲得的相應(yīng)安置住房。

　　律師提示：你需要按照第一條所列情況處置安置房。如果別人不愿意配合協(xié)議的簽訂，法院會(huì)拒絕處理安置房所涉及的第三方利益，要求你先提起分居及財(cái)產(chǎn)分析的訴訟，從而將你或你與配偶的利益從整體的拆遷利益中分離出來(lái)，或者要求你離婚后提起分居及財(cái)產(chǎn)分析的訴訟，然后你可以依據(jù)拆遷政策主張自己的安置房利益。

　　夫妻雙方的房屋如果面臨拆遷，拆遷安置房的分配因?yàn)樵痉课轄顩r的不同而不同。相信通過(guò)上海房產(chǎn)律師以上的整理總結(jié)，大家已經(jīng)有所了解了。對(duì)應(yīng)自己拆遷房屋的情況，找到不同的拆遷安置房的房屋分配方案就可以了。如果還有其他問(wèn)題，也可以向上海房產(chǎn)律師咨詢服務(wù)尋求幫助。