夫妻一方的婚前房屋被拆遷，很多當(dāng)事人在面對(duì)超過房屋本身價(jià)值的拆遷款時(shí)，都會(huì)產(chǎn)生這樣的疑問：這筆拆遷款是共同財(cái)產(chǎn)嗎？下面上海房產(chǎn)律師為大家詳細(xì)解答。

　　有人可以認(rèn)為，房子是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款自然是夫妻一方的個(gè)人信息財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然，也有人研究認(rèn)為拆遷補(bǔ)償款是在婚姻家庭關(guān)系存續(xù)期間學(xué)生獲得的，應(yīng)該建立屬于我國夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。首先就是我們國家需要搞清楚的是房屋的拆遷補(bǔ)償款到底由哪幾部分重要組成？

　　根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，土地補(bǔ)償主要包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償或臨時(shí)安置補(bǔ)償、停工補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償或激勵(lì)。因此，拆遷補(bǔ)償?shù)臉?gòu)成既包括對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償，也包括對(duì)家庭成員的其他補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需要區(qū)別對(duì)待，不能一概而論。

　　根據(jù)《民法典》的規(guī)定，夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但拆遷補(bǔ)償中對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償，只是房屋價(jià)值形式的變化。即使被拆遷的房屋獲得了價(jià)值，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻一方婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)的自然增值。因此，拆遷補(bǔ)償中房屋價(jià)值的補(bǔ)償應(yīng)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　對(duì)于企業(yè)搬遷或者進(jìn)行臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的部分主要依靠自己家庭社會(huì)成員的相互協(xié)調(diào)配合，并且我們不是夫妻一方個(gè)人信息財(cái)產(chǎn)在婚后的孳息和自然資源增值，所以這部分經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償應(yīng)該建立屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。在面對(duì)婚前房屋婚后拆遷獲得的拆遷補(bǔ)償款是否可以屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)安全這一問題上，要具體情況分析拆遷補(bǔ)償款的具體的構(gòu)成，才能發(fā)展做出選擇正確的判斷。

　　因此，當(dāng)婚前房屋面臨拆遷時(shí)，應(yīng)明確拆遷補(bǔ)償不完全屬于房屋所有人，也不完全屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 只有拆遷補(bǔ)償和臨時(shí)安置補(bǔ)償屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)被拆遷，拆遷后當(dāng)事人結(jié)婚，且配偶不享受拆遷利益，不出資裝修、裝飾等的被拆遷房屋中，安置房應(yīng)視為當(dāng)事人婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然延伸，仍屬于當(dāng)事人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　法律依據(jù)：

　　《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

　?。ㄒ唬┕べY、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

　?。ǘ┥a(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

　　（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

　?。ㄋ模├^承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

　　夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

　　以上內(nèi)容為房子拆遷問題的相關(guān)分析和說明，如果您想要了解更多財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、房產(chǎn)分割、股權(quán)結(jié)構(gòu)分割、遺產(chǎn)繼承、分家析產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)資源管理等婚姻家事法律知識(shí)服務(wù)，可以在線咨詢上海房產(chǎn)律師。