房產(chǎn)一直是大家比較關(guān)注的財(cái)產(chǎn)，對(duì)于一些夫妻來(lái)說(shuō)也是很重視這點(diǎn)。有時(shí)候在婚后一方進(jìn)行了購(gòu)房，但是大家知道這可能是婚后的共同財(cái)產(chǎn)。那么，我們?cè)趺床拍茏C明這是一方的財(cái)產(chǎn)呢？下面上海房產(chǎn)律師整理了以下內(nèi)容為您解答，希望對(duì)您有所幫助。

　　男方雙方?jīng)]有特殊約定的話，婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房屋一般會(huì)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，想要將婚后全款購(gòu)買的房屋認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以有以下兩種方式：

　　1、由父母出資贈(zèng)與房產(chǎn)婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記寫在出資人自己子女名下的，并且父母明確該房屋是對(duì)于一方的贈(zèng)與，那么該房屋會(huì)被認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。建議可以由您的父母與您簽訂書面的贈(zèng)與協(xié)議，用于證明該房屋是贈(zèng)與您一個(gè)人的。

　　2、夫妻之間簽訂協(xié)議對(duì)房屋進(jìn)行約定夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。故夫妻雙方可以通過(guò)簽訂協(xié)議來(lái)約定房屋歸一方所有。

　　《相關(guān)法律》

　　1、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）：第二十九條?當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

　　2、《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

　　3、《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條 【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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