在裝修過(guò)程中，裝修方惡意拖工，最初，商定的竣工期已到，裝修事情卻尚無(wú)實(shí)現(xiàn)，這讓急著裝修完屋子入住的劉X異常不滿(mǎn)。劉X去找該公司負(fù)責(zé)人談，但愿和對(duì)方解除條約，返還已領(lǐng)取的工程款，本人再另行找別家公司裝修。北京XX裝潢工程無(wú)限公司卻暗示條約既然曾經(jīng)開(kāi)端履行了，就不能解除，裝修事情也一直在開(kāi)展著呢，是劉X本人的原因不愿意加價(jià)買(mǎi)材料，導(dǎo)致合同履行中斷，所以論違約也是劉X先違約，已收到的工程款是絕對(duì)不會(huì)退的。當(dāng)事人就此案件特意向上海房產(chǎn)糾紛律師求助。

　　2017年7月8日，劉X與北京XX裝潢工程無(wú)限公司簽訂裝潢裝修條約。條約商定由北京XX裝潢工程無(wú)限公司擔(dān)任裝修劉X位于河北省香河縣XX小區(qū)XX號(hào)屋宇，條約金額30萬(wàn)，自2017年7月28日開(kāi)工，竣工日2017年11月18日，共計(jì)工期105天。

　　條約簽訂當(dāng)前，劉X按照條約商定向北京XX裝潢工程無(wú)限公司履行了領(lǐng)取責(zé)任，后行支付了裝修工程款24萬(wàn)元。但在起初的裝修過(guò)程當(dāng)中，北京XX裝飾工程有限公司只工作了幾天就停止施工了，開(kāi)始找各種理由比如：材料價(jià)格上漲、工人不好找、成本超預(yù)算等要求修改合同價(jià)格，給自己加價(jià)。

　　劉X去和對(duì)方負(fù)責(zé)人談，詰責(zé)對(duì)方，條約明顯曾經(jīng)商定好了，為何要種種加價(jià)。北京XX裝潢工程無(wú)限公司并不能給出什么詳細(xì)的加價(jià)來(lái)由，只夸大，假如你不同意加價(jià)，就停止裝修進(jìn)程。劉X多次找對(duì)方協(xié)商，希望對(duì)方按照合同約定履行義務(wù)，對(duì)方卻一拖再拖，始終既沒(méi)有給出明確答復(fù)，也不再進(jìn)行施工工作。

　　劉X對(duì)對(duì)方耍無(wú)賴(lài)的立場(chǎng)異常無(wú)法，屢次商議未果后，來(lái)到北京律師事務(wù)所咨詢(xún)，希望上海房產(chǎn)糾紛律師能給他一些建議和幫助。

　　北京上海合同律師事務(wù)所吳濤上海合同律師歡迎了當(dāng)事人劉X，聽(tīng)完劉X的敘說(shuō)，看了劉X出具的與北京XX裝潢工程無(wú)限公司的條約，大致給劉X闡發(fā)了案情并給出了詳細(xì)倡議。聽(tīng)完吳濤律師的分析，劉X決定委托上海房產(chǎn)糾紛律師來(lái)幫他代理此案。

　　接收托付以后，上海房產(chǎn)糾紛律師敏捷開(kāi)端考察案件的詳細(xì)情形，召開(kāi)研討會(huì)，搜刮證據(jù)，構(gòu)成業(yè)余的訴訟計(jì)謀。經(jīng)由多方面取證，通過(guò)查詢(xún)北京XX裝飾工程有限公司的具體情況，詳細(xì)查看劉X與該公司簽訂的裝修合同內(nèi)容以及根據(jù)劉X描述的裝修過(guò)程中的具體細(xì)節(jié)，吳濤律師形成了以下代理意見(jiàn)。起訴北京XX裝飾工程，要求

　　1、解除劉X與北京XX裝潢工程無(wú)限公司于2017年7月8日簽訂的裝修工程施工條約。

　　2、北京XX裝潢工程無(wú)限公司負(fù)擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

　　3、北京XX裝潢工程無(wú)限公司退還劉X已領(lǐng)取的·裝修款。

　　4、北京XX裝潢工程無(wú)限公司補(bǔ)償因違約給劉X造成的損失。

　　告狀以后，在法院的安排下，北京XX裝潢工程無(wú)限公司與劉X方舉行商議，劉X代理人北京律師事務(wù)所吳濤律師代表劉X去和對(duì)方談判。

　　北京XX裝潢工程公司剛開(kāi)始只批準(zhǔn)負(fù)擔(dān)守約義務(wù)，不同意其余方面的訴求，且立場(chǎng)強(qiáng)硬。然則，吳濤上海合同律師在休庭以前就做好了充沛的預(yù)備，首先向?qū)Ψ秸故玖顺浞值淖C據(jù)證明對(duì)方從根本上違約，讓對(duì)方無(wú)法辯駁，又通過(guò)專(zhuān)業(yè)的談判技巧，最終使對(duì)方承諾愿意退還劉X已支付的全部?jī)r(jià)款。

　　終究，河北省香河縣人民法院作出民事調(diào)解書(shū)，原告北京XX裝潢工程無(wú)限公司把已領(lǐng)取的全數(shù)裝修款24萬(wàn)元及設(shè)計(jì)費(fèi)2000元于2018年5月7日前全數(shù)退還劉X。

　　從當(dāng)事人劉X本人與北京XX裝潢工程無(wú)限公司商議時(shí)對(duì)方拒不批準(zhǔn)償還任何錢(qián)，到在上海合同律師的贊助下對(duì)方違心支付違約金，再到對(duì)方最終同意歸還全部?jī)r(jià)款，充分體現(xiàn)了專(zhuān)業(yè)的上海房產(chǎn)糾紛律師的重要性。

　　理想生存中，裝修條約關(guān)系屢見(jiàn)不鮮。施工方簽合同前和簽合同后每每都是兩副面貌，尤其是條約價(jià)款曾經(jīng)后行領(lǐng)取當(dāng)前，施工方總有種種來(lái)由讓你加錢(qián)，否則就謝絕連續(xù)施工。這個(gè)時(shí)間，工程曾經(jīng)開(kāi)端進(jìn)行一段時(shí)間了，錢(qián)也交過(guò)了，當(dāng)事人大多會(huì)選擇忍氣吞聲，求著對(duì)方少加點(diǎn)錢(qián)完成施工。有的也會(huì)考慮起訴對(duì)方，卻又擔(dān)心只能要回來(lái)一部分違約金，工程還得重新找人做，找律師也要花錢(qián)，思前想后，最終選擇放棄維權(quán)。

　　事實(shí)上，碰著這類(lèi)黑心裝修公司產(chǎn)生條約關(guān)系，上海房產(chǎn)糾紛律師表示一定要拿起法令武器維權(quán)，越好措辭越會(huì)滋長(zhǎng)對(duì)方的猖狂氣焰。同時(shí)，要為維權(quán)做好充分的預(yù)備，專(zhuān)業(yè)的事交給專(zhuān)業(yè)的人去做。委托一個(gè)好律師，往往能事半功倍。