在商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方需簽訂合同，了解各自的權利和義務(wù)是非常重要的。作為上海商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛律師，我們將在本文中詳細解析商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同前后應了解的權利和義務(wù)，同時(shí)穿插一些國內實(shí)時(shí)案例，以幫助讀者更加全面地理解相關(guān)法律規定。

　　1. 簽訂合同前的權利與義務(wù)

　　在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同之前，買(mǎi)賣(mài)雙方需要了解以下權利與義務(wù)：

　　權利：

　　自由選擇交易對象和簽訂合同的自主權。

　　查詢(xún)房產(chǎn)信息和相關(guān)資料的權利，確保房屋的合法性和權屬清晰。

　　協(xié)商確定交易價(jià)格和付款方式，保障交易公平合理。

　　義務(wù)：

　　提供真實(shí)的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，保證信息的真實(shí)性和完整性。

　　遵守國家相關(guān)法律法規和購房合同的約定，履行相應的義務(wù)。

　　協(xié)商解決交易過(guò)程中的問(wèn)題和爭議，確保合同順利簽訂。

　　案例一：

　　小張在準備購買(mǎi)商品房時(shí)，通過(guò)上海商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛律師的幫助，詳細了解了自己的權利和義務(wù)，與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了充分的協(xié)商，最終順利簽訂了購房合同。

　　2. 簽訂合同后的權利與義務(wù)

　　在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同之后，買(mǎi)賣(mài)雙方需要了解以下權利與義務(wù)：

　　權利：

　　按照合同約定的交易條件和標準完成交易，享有合同約定的權益。

　　對房屋進(jìn)行驗收和過(guò)戶(hù)，確保房屋的質(zhì)量和產(chǎn)權清晰。

　　在合同約定的期限內，享有合同約定的違約賠償和補救措施。

　　義務(wù)：

　　履行合同約定的付款義務(wù)，按時(shí)足額支付購房款項。

　　配合開(kāi)發(fā)商或房產(chǎn)中介進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續和交房驗收。

　　在合同約定的期限內，履行合同的其他義務(wù)，遵守合同約定。

　　案例二：

　　小王在簽訂購房合同后，發(fā)現房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，通過(guò)上海商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛律師的協(xié)助，成功向開(kāi)發(fā)商主張了維權要求。

　　結論

　　在商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方需了解各自的權利和義務(wù)，確保合同簽訂和履行的順利進(jìn)行。上海商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛律師將為您提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)，幫助您保障合法權益，避免風(fēng)險和糾紛。

　　關(guān)鍵詞

　　上海商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛律師、商品房買(mǎi)賣(mài)、權利與義務(wù)、合同簽訂、實(shí)時(shí)案例、維權要求

　　在商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，了解買(mǎi)賣(mài)雙方的權利和義務(wù)至關(guān)重要。上海商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛律師將為您提供專(zhuān)業(yè)的法律指導和支持，幫助您順利完成房產(chǎn)交易。