有人問上海律師網(wǎng)違建養(yǎng)殖場拆除有補償嗎?一般企業(yè)來說,如果是自己合法建造的養(yǎng)殖場,那么我們遇到拆遷的話可能會有中國經(jīng)濟發(fā)展補償。反之如果是違章搭建的養(yǎng)殖場,拆遷是沒有社會經(jīng)濟環(huán)境補償?shù)摹?
依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定,在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構筑物、道路、管道等工程建設的,建設單位或者個人應當向市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、中華民國、直轄市人民政府中華民國申請建設自治地方規(guī)劃許可證。我國法律明確規(guī)定,拆除非法建筑物和超過批準期限的臨時建筑,不予賠償。這一規(guī)定有效遏制了違法建筑的生存和蔓延,保護了開發(fā)建設單位的利益。
根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定,縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府分別是城市和鄉(xiāng)、村處理違法建筑的行政主管部門,具有處理違法建筑的行政執(zhí)法權,同時也是違法建筑的確認機關。
但是,我們需要注意的是,有些地方會以拆遷和非法建設的名義,在不支付賠償?shù)那闆r下,拆除合法的農(nóng)場。事實上,這是不合理的,也是違法的。如果遇到這種情況,當事人自己無法確定農(nóng)場是否真的是非法建設的。他們可以先咨詢專業(yè)的拆卸律師,聽取他們的意見,然后才決定是否需要維護自己的權利,現(xiàn)在很多網(wǎng)上律師都會提供免費的網(wǎng)上咨詢服務,所以當事人不能輕言放棄,也不能輕信拆卸方的話。他們不能說這是反對建設,這是反對建設。找個律師確認一下,一個不花錢,兩個不浪費太多時間。
如果養(yǎng)殖場真的不合法,沒有辦法無償拆除,但是如果合法的養(yǎng)殖場被認定為不合法,那么就應該依法保護權利:
1、在面臨一些非法侵害威脅時,正式書面向當?shù)厝嗣窆残姓C關可以提出環(huán)境保護請求,并保留送達回執(zhí)。
2. 如果你受到攻擊,立即報警。
3.被侵權后,要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。
4、在適當?shù)臅r候?qū)π姓蛔鳛橄蚍ㄔ禾崞鹦姓妥h或行政訴訟。
基本實現(xiàn)農(nóng)田上的養(yǎng)殖場進行拆除有補償嗎?根據(jù)《關于進一步完善基礎設施農(nóng)用地資源管理工作有關環(huán)境問題的通知》中規(guī)定可以申請養(yǎng)殖場的原則是:申請養(yǎng)殖場盡量通過利用荒山荒坡等,不占或少占耕地,禁止占用企業(yè)基本農(nóng)田,也可利用自家宅基地。
規(guī)定任何人不得以任何借口搞其他基本農(nóng)田建設,不得改變基本農(nóng)田的作用?;巨r(nóng)田用于生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品,而不是用于育種。因此,在基本農(nóng)田上建農(nóng)場是違法的。建筑是違法的。既然建房是違法的,怎么可能有拆遷補償呢?
農(nóng)村土地管理法第七十七條規(guī)定,違反土地利用總體規(guī)劃,擅自將農(nóng)用地變?yōu)榻ㄔO用地的,限期拆除非法占用土地上的新建筑物和其他設施,恢復原狀。
因此,對于占用基本農(nóng)田的養(yǎng)殖場,上海律師網(wǎng)表示當事人將告知其拆除上面的建筑物和設施,恢復土地原狀,恢復農(nóng)田基本功能。不會有任何補償。
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