有人問(wèn)上海律師網(wǎng)違建養殖場(chǎng)拆除有補償嗎?一般企業(yè)來(lái)說(shuō),如果是自己合法建造的養殖場(chǎng),那么我們遇到拆遷的話(huà)可能會(huì )有中國經(jīng)濟發(fā)展補償。反之如果是違章搭建的養殖場(chǎng),拆遷是沒(méi)有社會(huì )經(jīng)濟環(huán)境補償的。
依照《城鄉規劃法》的規定,在城鎮規劃區內進(jìn)行建筑物、構筑物、道路、管道等工程建設的,建設單位或者個(gè)人應當向市、縣人民政府城鄉規劃主管部門(mén)或者省、中華民國、直轄市人民政府中華民國申請建設自治地方規劃許可證。我國法律明確規定,拆除非法建筑物和超過(guò)批準期限的臨時(shí)建筑,不予賠償。這一規定有效遏制了違法建筑的生存和蔓延,保護了開(kāi)發(fā)建設單位的利益。
根據《城鄉規劃法》的規定,縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門(mén)或者鄉、鎮人民政府分別是城市和鄉、村處理違法建筑的行政主管部門(mén),具有處理違法建筑的行政執法權,同時(shí)也是違法建筑的確認機關(guān)。
但是,我們需要注意的是,有些地方會(huì )以拆遷和非法建設的名義,在不支付賠償的情況下,拆除合法的農場(chǎng)。事實(shí)上,這是不合理的,也是違法的。如果遇到這種情況,當事人自己無(wú)法確定農場(chǎng)是否真的是非法建設的。他們可以先咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的拆卸律師,聽(tīng)取他們的意見(jiàn),然后才決定是否需要維護自己的權利,現在很多網(wǎng)上律師都會(huì )提供免費的網(wǎng)上咨詢(xún)服務(wù),所以當事人不能輕言放棄,也不能輕信拆卸方的話(huà)。他們不能說(shuō)這是反對建設,這是反對建設。找個(gè)律師確認一下,一個(gè)不花錢(qián),兩個(gè)不浪費太多時(shí)間。
如果養殖場(chǎng)真的不合法,沒(méi)有辦法無(wú)償拆除,但是如果合法的養殖場(chǎng)被認定為不合法,那么就應該依法保護權利:
1、在面臨一些非法侵害威脅時(shí),正式書(shū)面向當地人民公安行政機關(guān)可以提出環(huán)境保護請求,并保留送達回執。
2. 如果你受到攻擊,立即報警。
3.被侵權后,要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。
4、在適當的時(shí)候對行政不作為向法院提起行政復議或行政訴訟。
基本實(shí)現農田上的養殖場(chǎng)進(jìn)行拆除有補償嗎?根據《關(guān)于進(jìn)一步完善基礎設施農用地資源管理工作有關(guān)環(huán)境問(wèn)題的通知》中規定可以申請養殖場(chǎng)的原則是:申請養殖場(chǎng)盡量通過(guò)利用荒山荒坡等,不占或少占耕地,禁止占用企業(yè)基本農田,也可利用自家宅基地。
規定任何人不得以任何借口搞其他基本農田建設,不得改變基本農田的作用?;巨r田用于生產(chǎn)農產(chǎn)品,而不是用于育種。因此,在基本農田上建農場(chǎng)是違法的。建筑是違法的。既然建房是違法的,怎么可能有拆遷補償呢?
農村土地管理法第七十七條規定,違反土地利用總體規劃,擅自將農用地變?yōu)榻ㄔO用地的,限期拆除非法占用土地上的新建筑物和其他設施,恢復原狀。
因此,對于占用基本農田的養殖場(chǎng),上海律師網(wǎng)表示當事人將告知其拆除上面的建筑物和設施,恢復土地原狀,恢復農田基本功能。不會(huì )有任何補償。
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