不管是征用城鎮(zhèn)土地問題還是中國農(nóng)村地區(qū)土地，都需要我們按照相關(guān)法律制度規(guī)定的程序、方式可以進行，否則的話就有可能構(gòu)成違法征地。之后工作要求對被征地的人能夠做出安置補償，那么征地補償安置費該如何通過進行信息管理呢？上海律師將在下文中為您做詳細(xì)解答。

　　1、如何管理征地補償費和安置費

　　在現(xiàn)實中，雖然土地征收程序是合法的，但土地征收補償金的支付和管理卻存在一些缺陷。

　　根據(jù)我國規(guī)定，市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)在征地批準(zhǔn)后三個月內(nèi)向農(nóng)村集體組織或者村民委員會支付征地補償費。賠付完成后，賠償費用的管理又成問題。征地補償中如何管理？賠償費用的管理應(yīng)分類討論：

　　2、土地補償費

　　它由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會管理，主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟和改善生產(chǎn)生活條件。對于土地使用者或土地承包者對土地的投入，可給予適當(dāng)補償。

　　3、安置補助費

　　誰負(fù)責(zé)安置，誰管理使用，不安置地支付個人。

　　4、地上附著物補償費

　　拆遷補償； 自行拆遷補償； 樹木、果樹補償。

　　5、青苗補償費

　　青苗補償款付給了所有者。禁止侵占或者挪用被征地單位的征地補償和其他相關(guān)費用。

　　6. 承包商征用土地的補償

　　農(nóng)業(yè)承包人的土地被征收十年以上的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和村民委員會可以向承包人支付土地補償費的80% 。

　　1.征地補償費的具體標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額，由市、縣人民政府依法批準(zhǔn)的補償安置方案規(guī)定。

　　2.征地前三年平均年產(chǎn)值的確定（土地補償費和安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)）：以當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門核定的最基層單位年度統(tǒng)計報表和物價部門核定的單價為準(zhǔn)。

　　3.按規(guī)定繳納的土地補償費和安置補助費不能保持需要安置的農(nóng)民原有生活水平的，可以增加安置補助費。原土地補償費和安置補貼總額不得超過土地征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已于3月26日從土地管理法中刪除。

　　為彌補農(nóng)村拆遷補償不合理，體現(xiàn)人性化拆遷，即日起，以下四種無證房屋也可獲得全額拆遷補償。

　　1、20世紀(jì)50年代到60年代的房子。在20世紀(jì)50年代和60年代，由于特殊的歷史背景，許多房屋雖然沒有文件，但這些房屋也是合法的，拆遷的全額賠償可以收到。

　　2、房屋依法修建，享受國家法律的保護。在房屋建筑進行設(shè)計建造時，房子符合我們當(dāng)?shù)亟ǚ空吆拖嚓P(guān)制度規(guī)定，這樣才可以自己獲得賠付。

　　3.世代相傳的祖先家園。老房子、祖屋，只要能夠證明屬于自己家庭的產(chǎn)業(yè)，拆遷也能夠獲得相應(yīng)的拆遷補償。

　　4.城市化規(guī)劃的區(qū)域范圍。由于農(nóng)村城市化進程加快，一些地方規(guī)劃改造，這種情況下可以獲得補償。

　　以上就是上海律師關(guān)于農(nóng)村拆遷后補償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)解答，接下來我們看看關(guān)于征收的話題。

　　為推動“西興”戰(zhàn)略，濟南將加快建設(shè)鄭基高速鐵路及長清區(qū)樞紐，主要涵蓋西二環(huán)至五峰山街道及馬山鎮(zhèn)東面界線以西的地區(qū)，總面積約一千七百平方公里。中心區(qū)占地面積約66平方公里，包括白山、黨家和陡峭的溝壑，而老城區(qū)將投資190億元啟動和加快征收和拆除1.7萬畝土地。同時啟動新的交通樞紐、古文化城鎮(zhèn)和學(xué)校建設(shè)，為群眾提供更加適宜的生活條件，為城市發(fā)展留出足夠的空間。

　　所謂征收，其實他們就是因為我們現(xiàn)在常說的拆遷。眾所周知，在征收國有土地上房屋和集體土地，需要學(xué)生按照自己一定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可以給予被征收人補償，這是其一；房屋和土地征收工作需要嚴(yán)格按照法定的流程問題進行，這是其二。那么一個具體的補償范圍和征收流程是什么呢？

　　其一，征收補償。

　　集體土地征收補償一般包括土地補償、土地附加物和幼苗補償、安置補償，其中土地補償屬于集體，土地附加物和幼苗補償費屬于個人，安置補貼往往支付給管理和使用農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織； 國有土地上的房屋征收補償一般包括被征收房屋的價值補償、房屋征收造成的搬遷和臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)造成的損失補償以及被征收人的補貼和報酬。

　　其二，征收流程。

　　農(nóng)村集體土地征收流程：縣或市自然資源局發(fā)布征收土地通知書→會同鄉(xiāng)政府征求村民意見→進行地籍調(diào)查并確認(rèn)地上附著物登記→由縣或市自然資源部門擬訂方案并上報審批→發(fā)布征收土地通知書，應(yīng)明確征收范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)、補償?shù)怯洉r間和地點→公布征收土地補償方案→實施方案并實施。

　　國有土地房屋征收程序： 征收方確定項目征收范圍，經(jīng)過調(diào)查，制定征收補償方案并報審批→公告方案（內(nèi)容包括征收范圍、補償方式等） ，聽取征收方意見，修改方案→進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估→實施補償基金→征收決定和公告→選擇征收方評估機構(gòu)，評估房屋價值→簽訂補償協(xié)議→征收方做出征收補償決定→實施。

　　以上便是土地、房屋征收的補償標(biāo)準(zhǔn)和具體工作流程。作為被征收人，了解企業(yè)相關(guān)管理流程有助于提高我們需要判斷征收方的行為方式是否合法、判斷我們能夠獲得的補償是否科學(xué)合理。當(dāng)遇到不合理、不合法的現(xiàn)象時，上海律師可以通過快速發(fā)展做出反應(yīng)、及時采取有效應(yīng)對措施，保護學(xué)生自己的合法權(quán)益不受侵害。