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遇到強拆怎么辦?別怕,上海律師事務所教你幾招自救!

上海律師網(wǎng) 0 上海律師事務所,強拆

  對于房屋強拆的,可以及時報警、并拍照留證,或者起訴到法院來進行判決處理,對于強拆房屋的情況需要根據(jù)實際的違法行為而定,如果有異議的可以取證后向法院來進行起訴處理。關于房屋被強拆怎么辦的問題,下面上海律師事務所為您詳細解答。

  一、商店拆遷可以得到什么補償?

  這個問題是所有被拆除的人心中最重要的一個問題。拆遷律師指出,我們必須對協(xié)議上的每一個字,每一個字,每一個字都要小心謹慎,萬一我們得不到賠償。

  根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當向被征收人支付補償,包括: (一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋引起的搬遷補償和臨時安置;(三)征收房屋造成損失的補償。市、縣兩級人民政府應當制定補貼和獎勵辦法,對被征收人給予補貼和獎勵。

  根據(jù)《國有企業(yè)土地上房屋進行征收與補償管理條例》第二十三條 對因征收房屋建筑造成公司停產停業(yè)損失的補償,根據(jù)我國房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素分析確定。具體實施辦法由省、自治區(qū)、直轄市國家制定。

  至于上述各種費用的補償標準是什么,各地的補償政策各不相同。被遷移人員可以實時關注地方政府(省、市、縣)網(wǎng)站上發(fā)布的信息,并向社會公開征求意見。

  二、征收農用地的土地補償費和安置補助費標準是什么?

  征收農用地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市通過制定并公布各區(qū)綜合地價確定。制定一個區(qū)的綜合地價,應當綜合考慮原土地用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求、人口和經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,至少每三年調整或者重新公布一次。

  三、房屋遭遇違法強拆該怎么辦?

  第一,如果事先獲得強制拆遷的信息,必須將家中的貴重物品轉移。如果家中有流動性的老人或幼兒,也要小心照顧和避免。這并不是說拆遷方會完全不顧被征用人員的人身和財產安全,而是為了防止意外,萬一發(fā)生現(xiàn)場事故,不要造成不可挽回的損失。

  第二,如果拆遷人員到達后強行強拆房屋,當事人必須立即報警,移交公安機關處理。雖然警察不一定能制止強拆,甚至可能拒絕報警,但是否報警,警察如何應對,對后期維權有著非常重要的影響。警察有沒有去報警,是后期維權非常重要的證據(jù),絕對不能忽視。

  第三,及時收集證據(jù)。如果拆遷人員到達現(xiàn)場后實施強制拆遷,為了確保人身安全,盡可能使用手機等裝置進行拍照、錄音和錄像,在現(xiàn)場進行記錄。這樣做的目的也是為了保存證據(jù),為以后的辯護提供便利。音頻和視頻錄制保持原始狀態(tài),不能刪除或拼接。

  第四,任何情況下都要拒絕暴力反抗。一方面,在大多數(shù)情況下,暴力反抗并不能防止財產受損,另一方面,如果造成嚴重后果,當事人甚至需要承擔法律責任。

  第五,及時進行啟動相關法律規(guī)定程序維權。強拆一旦企業(yè)發(fā)生則不能挽回,此時我們只有學生通過學習法律發(fā)展途徑維權才能盡可能地彌補經(jīng)濟損失,獲得補償。當事人盡早聯(lián)系征地拆遷管理方面的專業(yè)律師,借助律師專業(yè)的法律基礎知識和熟練的訴訟、談判技巧,利用前期收集的證據(jù)和資料,通過網(wǎng)絡法律途徑維護他們自己的權益。

  綜上所述,面對強拆,首先要確保他們的人身安全和家庭,盡量減少經(jīng)濟損失; 其次,我們必須保持冷靜,及時向警方報案,并注意收集和保存有關證據(jù),及時啟動裁判,以保障他們的權益。

  在實際法律問題情景中,個案情況都有所差異,為了高效解決您的問題,保障合法權益,建議您直接向上海律師事務所說明情況,解決您的實際問題。


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