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遇到強拆怎么辦?別怕,上海律師事務(wù)所教你幾招自救!

上海律師網(wǎng) 0 上海律師事務(wù)所,強拆

  對于房屋強拆的,可以及時(shí)報警、并拍照留證,或者起訴到法院來(lái)進(jìn)行判決處理,對于強拆房屋的情況需要根據實(shí)際的違法行為而定,如果有異議的可以取證后向法院來(lái)進(jìn)行起訴處理。關(guān)于房屋被強拆怎么辦的問(wèn)題,下面上海律師事務(wù)所為您詳細解答。

  一、商店拆遷可以得到什么補償?

  這個(gè)問(wèn)題是所有被拆除的人心中最重要的一個(gè)問(wèn)題。拆遷律師指出,我們必須對協(xié)議上的每一個(gè)字,每一個(gè)字,每一個(gè)字都要小心謹慎,萬(wàn)一我們得不到賠償。

  根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當向被征收人支付補償,包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補償;(二)因征收房屋引起的搬遷補償和臨時(shí)安置;(三)征收房屋造成損失的補償。市、縣兩級人民政府應當制定補貼和獎勵辦法,對被征收人給予補貼和獎勵。

  根據《國有企業(yè)土地上房屋進(jìn)行征收與補償管理條例》第二十三條 對因征收房屋建筑造成公司停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據我國房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素分析確定。具體實(shí)施辦法由省、自治區、直轄市國家制定。

  至于上述各種費用的補償標準是什么,各地的補償政策各不相同。被遷移人員可以實(shí)時(shí)關(guān)注地方政府(省、市、縣)網(wǎng)站上發(fā)布的信息,并向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)。

  二、征收農用地的土地補償費和安置補助費標準是什么?

  征收農用地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市通過(guò)制定并公布各區綜合地價(jià)確定。制定一個(gè)區的綜合地價(jià),應當綜合考慮原土地用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區位、土地供求、人口和經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展水平等因素,至少每三年調整或者重新公布一次。

  三、房屋遭遇違法強拆該怎么辦?

  第一,如果事先獲得強制拆遷的信息,必須將家中的貴重物品轉移。如果家中有流動(dòng)性的老人或幼兒,也要小心照顧和避免。這并不是說(shuō)拆遷方會(huì )完全不顧被征用人員的人身和財產(chǎn)安全,而是為了防止意外,萬(wàn)一發(fā)生現場(chǎng)事故,不要造成不可挽回的損失。

  第二,如果拆遷人員到達后強行強拆房屋,當事人必須立即報警,移交公安機關(guān)處理。雖然警察不一定能制止強拆,甚至可能拒絕報警,但是否報警,警察如何應對,對后期維權有著(zhù)非常重要的影響。警察有沒(méi)有去報警,是后期維權非常重要的證據,絕對不能忽視。

  第三,及時(shí)收集證據。如果拆遷人員到達現場(chǎng)后實(shí)施強制拆遷,為了確保人身安全,盡可能使用手機等裝置進(jìn)行拍照、錄音和錄像,在現場(chǎng)進(jìn)行記錄。這樣做的目的也是為了保存證據,為以后的辯護提供便利。音頻和視頻錄制保持原始狀態(tài),不能刪除或拼接。

  第四,任何情況下都要拒絕暴力反抗。一方面,在大多數情況下,暴力反抗并不能防止財產(chǎn)受損,另一方面,如果造成嚴重后果,當事人甚至需要承擔法律責任。

  第五,及時(shí)進(jìn)行啟動(dòng)相關(guān)法律規定程序維權。強拆一旦企業(yè)發(fā)生則不能挽回,此時(shí)我們只有學(xué)生通過(guò)學(xué)習法律發(fā)展途徑維權才能盡可能地彌補經(jīng)濟損失,獲得補償。當事人盡早聯(lián)系征地拆遷管理方面的專(zhuān)業(yè)律師,借助律師專(zhuān)業(yè)的法律基礎知識和熟練的訴訟、談判技巧,利用前期收集的證據和資料,通過(guò)網(wǎng)絡(luò )法律途徑維護他們自己的權益。

  綜上所述,面對強拆,首先要確保他們的人身安全和家庭,盡量減少經(jīng)濟損失; 其次,我們必須保持冷靜,及時(shí)向警方報案,并注意收集和保存有關(guān)證據,及時(shí)啟動(dòng)裁判,以保障他們的權益。

  在實(shí)際法律問(wèn)題情景中,個(gè)案情況都有所差異,為了高效解決您的問(wèn)題,保障合法權益,建議您直接向上海律師事務(wù)所說(shuō)明情況,解決您的實(shí)際問(wèn)題。


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