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征地程序違法,可以提起訴訟嗎?上海律師:可以!

上海律師網(wǎng) 0 上海律師,違法征地

  在現(xiàn)實(shí)生活中對(duì)土地進(jìn)行征收的時(shí)候,征收部門要依據(jù)法律規(guī)定的程序?qū)ν恋剡M(jìn)行征收,而違法對(duì)土地進(jìn)行征收的情形是非常多的,侵害了被征收人的利益,那么征地程序違法,能不能提起訴訟的?下面由上海律師為讀者進(jìn)行相關(guān)知識(shí)的解答。

  違法征收村集體土地,是可以起訴的。但是中國征收管理不是自己單獨(dú)的一個(gè)社會(huì)行為,往往是一系列問題行為,看你對(duì)哪個(gè)國家行為不服就可以起訴哪個(gè)。

  1、不服賠償和解協(xié)議

  比如政府不履行協(xié)議,逾期不履行協(xié)議,強(qiáng)行簽訂協(xié)議,違反法律強(qiáng)制性規(guī)定簽訂協(xié)議,都可以被起訴。

  2、強(qiáng)拆房屋的行為不服

  比如什么程序都沒有,直接強(qiáng)拆。目前,征收中唯一合法的強(qiáng)拆就是申請(qǐng)人民法院強(qiáng)拆,其他都是違法的,不服可以強(qiáng)拆,具體可看:山東高院案例,違反先補(bǔ)后拆,強(qiáng)拆違法,駁回上訴,維持原判。

  這個(gè)問題就是強(qiáng)拆以后,政府行為不服,上訴研究認(rèn)為一審是不合法的,高院也沒有進(jìn)行支持該理由。

  3、房屋征收決策與房屋征收補(bǔ)償決策

  這個(gè)要看違法行為違法在哪里,如何維權(quán),采取什么樣的策略。

  根據(jù)《土地管理法》第四十五條的規(guī)定,出于公共利益的需要,建議征收農(nóng)民集體所有的土地?,F(xiàn)公布有關(guān)資料如下:

  1、土地征收范圍

  地塊1,擬征收集體土地位于新安鎮(zhèn)官塘村,總面積19.5985公頃,其中農(nóng)用地16.5103公頃(耕地12.1566公頃),建設(shè)用地3.0882公頃,不占用基本農(nóng)田和生態(tài)紅線。

  2、土地征收目的

  因教育類公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)發(fā)展需要,確需征收農(nóng)民集體所有土地。

  3、從本公告發(fā)布之日起,對(duì)征地的所有權(quán)、土地類型、征地面積以及土地所附財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、種類和數(shù)量進(jìn)行調(diào)查,請(qǐng)征地范圍內(nèi)的土地所有者和使用者予以配合,確認(rèn)調(diào)查結(jié)果。在調(diào)查過程中,同時(shí)進(jìn)行了征地的社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并邀請(qǐng)村民代表、土地所有者和使用者給予積極反饋。

  4、自本公告發(fā)布之日起,任何單位和個(gè)人不得在被征用的土地上搶種、搶建、搶種附著物和青苗;違反規(guī)定實(shí)施的,不予補(bǔ)償和安置。

  征地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)公平合理,確保被征地農(nóng)民的原有生活水平不降低,保障其長期生活。被征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市通過制定本區(qū)土地綜合價(jià)格確定。地區(qū)綜合地價(jià)的制定,應(yīng)考慮原有土地用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地位置、土地供求、人口、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,至少每三年調(diào)整或重新公布一次。

  最后,上海律師提醒大家,如果遇到了違法強(qiáng)拆的情況,注意要第一時(shí)間保留證據(jù),并且及時(shí)報(bào)警,保護(hù)好自身的人身安全。切記不能一味的接受拆遷人的違法行為,要及時(shí)拿起法律的武器,尋求律師進(jìn)行維權(quán)。


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