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征地程序違法,可以提起訴訟嗎?上海律師:可以!

上海律師網(wǎng) 0 上海律師,違法征地

  在現實(shí)生活中對土地進(jìn)行征收的時(shí)候,征收部門(mén)要依據法律規定的程序對土地進(jìn)行征收,而違法對土地進(jìn)行征收的情形是非常多的,侵害了被征收人的利益,那么征地程序違法,能不能提起訴訟的?下面由上海律師為讀者進(jìn)行相關(guān)知識的解答。

  違法征收村集體土地,是可以起訴的。但是中國征收管理不是自己?jiǎn)为毜囊粋€(gè)社會(huì )行為,往往是一系列問(wèn)題行為,看你對哪個(gè)國家行為不服就可以起訴哪個(gè)。

  1、不服賠償和解協(xié)議

  比如政府不履行協(xié)議,逾期不履行協(xié)議,強行簽訂協(xié)議,違反法律強制性規定簽訂協(xié)議,都可以被起訴。

  2、強拆房屋的行為不服

  比如什么程序都沒(méi)有,直接強拆。目前,征收中唯一合法的強拆就是申請人民法院強拆,其他都是違法的,不服可以強拆,具體可看:山東高院案例,違反先補后拆,強拆違法,駁回上訴,維持原判。

  這個(gè)問(wèn)題就是強拆以后,政府行為不服,上訴研究認為一審是不合法的,高院也沒(méi)有進(jìn)行支持該理由。

  3、房屋征收決策與房屋征收補償決策

  這個(gè)要看違法行為違法在哪里,如何維權,采取什么樣的策略。

  根據《土地管理法》第四十五條的規定,出于公共利益的需要,建議征收農民集體所有的土地?,F公布有關(guān)資料如下:

  1、土地征收范圍

  地塊1,擬征收集體土地位于新安鎮官塘村,總面積19.5985公頃,其中農用地16.5103公頃(耕地12.1566公頃),建設用地3.0882公頃,不占用基本農田和生態(tài)紅線(xiàn)。

  2、土地征收目的

  因教育類(lèi)公共服務(wù)設施進(jìn)行建設發(fā)展需要,確需征收農民集體所有土地。

  3、從本公告發(fā)布之日起,對征地的所有權、土地類(lèi)型、征地面積以及土地所附財產(chǎn)的所有權、種類(lèi)和數量進(jìn)行調查,請征地范圍內的土地所有者和使用者予以配合,確認調查結果。在調查過(guò)程中,同時(shí)進(jìn)行了征地的社會(huì )穩定風(fēng)險評估,并邀請村民代表、土地所有者和使用者給予積極反饋。

  4、自本公告發(fā)布之日起,任何單位和個(gè)人不得在被征用的土地上搶種、搶建、搶種附著(zhù)物和青苗;違反規定實(shí)施的,不予補償和安置。

  征地補償應當公平合理,確保被征地農民的原有生活水平不降低,保障其長(cháng)期生活。被征收農用地的土地補償費和安置補助費的標準,由省、自治區、直轄市通過(guò)制定本區土地綜合價(jià)格確定。地區綜合地價(jià)的制定,應考慮原有土地用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地位置、土地供求、人口、經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展水平等因素,至少每三年調整或重新公布一次。

  最后,上海律師提醒大家,如果遇到了違法強拆的情況,注意要第一時(shí)間保留證據,并且及時(shí)報警,保護好自身的人身安全。切記不能一味的接受拆遷人的違法行為,要及時(shí)拿起法律的武器,尋求律師進(jìn)行維權。


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