征地拆遷是指政府或者開(kāi)發(fā)商為了公共利益或者開(kāi)發(fā)建設需要，對某些土地或者房屋進(jìn)行強制收購和拆遷。在這個(gè)過(guò)程中，被拆遷人的合法權益往往會(huì )受到侵害，因此被拆遷人需要合法維權。上海律師將從不同情況出發(fā)，詳細說(shuō)明被拆遷人應該如何合法維權。

　　一、征地拆遷程序不合法

　　如果征地拆遷程序不合法，被拆遷人可以通過(guò)以下途徑維權：

　　1.申請行政復議

　　被拆遷人可以向征地拆遷的主管部門(mén)提出行政復議申請，要求對征地拆遷程序進(jìn)行復議。如果復議機關(guān)認為征地拆遷程序不合法，可以撤銷(xiāo)征地拆遷決定，保護被拆遷人的合法權益。

　　2.提起行政訴訟

　　如果行政復議不起作用，被拆遷人可以向人民法院提起行政訴訟，要求對征地拆遷程序進(jìn)行審查。如果法院認為征地拆遷程序不合法，可以判決撤銷(xiāo)征地拆遷決定，保護被拆遷人的合法權益。

　　二、征地拆遷補償不合理

　　如果征地拆遷補償不合理，被拆遷人可以通過(guò)以下途徑維權：

　　1.申請評估

　　被拆遷人可以向評估機構申請評估，評估房屋的價(jià)值和征地拆遷補償的合理性。如果評估結果顯示征地拆遷補償不合理，被拆遷人可以向征地拆遷的主管部門(mén)提出申訴，要求重新評估。

　　2.提起訴訟

　　如果申訴不起作用，被拆遷人可以向人民法院提起訴訟，要求對征地拆遷補償進(jìn)行審查。如果法院認為征地拆遷補償不合理，可以判決增加征地拆遷補償，保護被拆遷人的合法權益。

　　三、征地拆遷過(guò)程中侵犯人身權益

　　如果征地拆遷過(guò)程中侵犯了被拆遷人的人身權益，被拆遷人可以通過(guò)以下途徑維權：

　　1.報警

　　如果被拆遷人遭到暴力威脅或者侵犯人身權益，可以向公安機關(guān)報警，要求保護自己的人身安全。

　　2.提起刑事訴訟

　　如果被拆遷人遭到嚴重的暴力威脅或者侵犯人身權益，可以向人民法院提起刑事訴訟，要求對侵犯者進(jìn)行懲罰。

　　四、征地拆遷后無(wú)法安置

　　如果征地拆遷后被拆遷人無(wú)法得到合理的安置，被拆遷人可以通過(guò)以下途徑維權：

　　1.申請救助

　　被拆遷人可以向當地政府申請救助，要求得到合理的安置和生活補助。

　　2.提起訴訟

　　如果申請救助不起作用，被拆遷人可以向人民法院提起訴訟，要求得到合理的安置和生活補助。

　　拆遷是一項復雜的過(guò)程，需要注意以下幾點(diǎn)：

　　1.了解相關(guān)法律法規：在拆遷過(guò)程中，需要了解相關(guān)的法律法規，包括《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房屋拆遷補償安置條例》等，以便了解自己的權利和義務(wù)。

　　2.與拆遷方進(jìn)行溝通：在拆遷前，應與拆遷方進(jìn)行溝通，了解拆遷的具體情況，包括拆遷的時(shí)間、方式、補償等，以便做好準備。

　　3.保留相關(guān)證據：在拆遷過(guò)程中，應保留相關(guān)證據，包括拆遷通知、拆遷協(xié)議、補償協(xié)議等，以便在后續的糾紛中維護自己的權益。

　　4.合理維權：如果在拆遷過(guò)程中出現了糾紛，應合理維權，可以通過(guò)法律途徑解決，也可以通過(guò)媒體曝光等方式維護自己的權益。

　　5.注意安全：在拆遷過(guò)程中，應注意安全，避免發(fā)生意外事故，同時(shí)也要保護自己的財產(chǎn)安全，避免被盜或損壞。

　　總之，被拆遷人在征地拆遷過(guò)程中，應該保持冷靜，合法維權。如果征地拆遷程序不合法，可以申請行政復議或者提起行政訴訟；如果征地拆遷補償不合理，可以申請評估或者提起訴訟；如果征地拆遷過(guò)程中侵犯了人身權益，可以報警或者提起刑事訴訟；如果征地拆遷后無(wú)法得到合理的安置，可以申請救助或者提起訴訟。被拆遷人應該根據自己的情況選擇合適的維權途徑，維護自己的合法權益。

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