拆遷辦是指負責城市拆遷工作的政府部門(mén)，其職責主要包括規劃、管理和執行城市拆遷事務(wù)。拆遷辦的權力主要涉及法律、土地管理、城市規劃、建設等領(lǐng)域，需要具備嚴密的操作程序和專(zhuān)業(yè)知識。下面上海拆遷律師將從以下幾個(gè)方面詳細說(shuō)明拆遷辦的權力。

　　一、依法管理和監管

　　拆遷辦的首要職責是管理和監管拆遷事務(wù)。其職權范圍包括城市規劃、土地管理、房屋征收、補償安置等事宜。拆遷辦需要依據國家有關(guān)法律、法規和政策文件，對拆遷過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節進(jìn)行規范管理和嚴格監督，確保拆遷工作的合法性、公正性和透明度。

　　例如，在拆遷過(guò)程中，拆遷辦需要對拆遷對象的身份、房屋產(chǎn)權等信息進(jìn)行核實(shí)和審查，并依據相關(guān)法律法規對拆遷補償標準進(jìn)行制定和調整。此外，拆遷辦還需要針對拆遷過(guò)程中出現的糾紛和爭議進(jìn)行調解、協(xié)調和處理。

　　二、制定和執行拆遷計劃

　　拆遷辦需要根據城市規劃和經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的需要，制定合理的拆遷計劃，并指導拆遷現場(chǎng)工作。拆遷辦需要進(jìn)行拆遷區域劃分、確定拆遷順序和時(shí)間表、制定拆遷方案等工作，確保拆遷工作的有序推進(jìn)和高效完成。

　　在拆遷過(guò)程中，拆遷辦需要對拆遷對象進(jìn)行安置，包括提供租賃房屋、購房補貼、就業(yè)幫扶等措施。同時(shí)，拆遷辦還需要協(xié)調各類(lèi)資源，包括物資、人力、資金等，為拆遷工作提供保障和支持。

　　三、監督和檢查拆遷進(jìn)度

　　拆遷辦需要對拆遷現場(chǎng)進(jìn)行定期監督和檢查，確保拆遷工作的按時(shí)按質(zhì)完成。此外，拆遷辦還需要對拆遷過(guò)程中出現的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理和反饋，加強與拆遷對象之間的溝通和聯(lián)系，減少因不當操作而造成的糾紛和爭議。

　　四、管理和處置拆遷回收資產(chǎn)

　　在拆遷過(guò)程中，拆遷辦需要管理和處置拆遷回收的各類(lèi)資產(chǎn)，包括土地、房屋、設施等。拆遷辦需要對拆遷回收資產(chǎn)進(jìn)行勘測、評估、登記等工作，確保拆遷補償金的公平、合理和及時(shí)支付。

　　同時(shí)，拆遷辦還需要對拆遷回收資產(chǎn)進(jìn)行統一管理和規劃，制定開(kāi)發(fā)利用方案，并進(jìn)行招商引資、出讓等工作，為城市經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展提供支持和幫助。

　　五、補償的權限

　　拆遷辦具有補償的權限。補償是指根據國家、省、市、縣的規定，向被拆遷人提供經(jīng)濟賠償、物品置換等方式來(lái)安置受到拆遷影響的民眾。拆遷辦必須根據法律規定和拆遷方案的要求，確定相應的補償標準和方案，并在執行過(guò)程中保證公平、公正、透明，確保被拆遷人的經(jīng)濟利益得到充分保護。

　　六、強制拆遷的權力

　　拆遷辦具有強制拆遷的權力。在執行拆遷工作中，如果出現被拆遷方拒絕配合、阻撓拆遷等情況時(shí)，拆遷辦有權利采取必要的強制措施，確保拆遷工作順利進(jìn)行，并在過(guò)程中保障當事人的人身安全和財產(chǎn)安全。

　　七、咨詢(xún)服務(wù)的權力

　　拆遷辦具有咨詢(xún)服務(wù)的權力。在拆遷辦的職責范圍內，為被拆遷人提供必要的解答、咨詢(xún)、協(xié)助等服務(wù)，以方便被拆遷人了解拆遷政策、明確自己的權益和義務(wù)，并積極主動(dòng)地參與到拆遷工作中來(lái)。

　　大家閱讀到這里相信已經(jīng)對上述的相關(guān)規定已經(jīng)有所了解，其實(shí)問(wèn)題本身是很簡(jiǎn)單的，相信你對此已有基本的認識，如果你對上述文章中的敘述或者其他的問(wèn)題感到疑惑，歡迎咨詢(xún)上海拆遷律師。