拆遷分得的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)這個(gè)問(wèn)題涉及到夫妻財產(chǎn)關(guān)系、拆遷安置政策和法律法規等多個(gè)層面的問(wèn)題。在回答這個(gè)問(wèn)題之前，我們需要對相關(guān)概念、法律法規和實(shí)踐進(jìn)行梳理和闡述。下面和上海拆遷律師一起來(lái)了解。

　　一、夫妻共同財產(chǎn)的概念

　　夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續期間取得的財產(chǎn)。根據我國的《婚姻法》規定，本人所得的財產(chǎn)，包括因工作或者經(jīng)營(yíng)活動(dòng)取得的報酬和收益所購置的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及其他財產(chǎn)，屬于本人的個(gè)人財產(chǎn)；夫妻共同生活所需的財產(chǎn)以及夫妻共同債務(wù)屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此，夫妻共同財產(chǎn)包括夫妻共同生活所需的財產(chǎn)以及在婚姻關(guān)系存續期間夫妻雙方共同取得的財產(chǎn)。

　　二、拆遷分得的房子的來(lái)源

　　拆遷分得的房子通常是由政府強制征收或者收購未經(jīng)合法程序的土地，然后對該土地上的房屋進(jìn)行拆除。在這個(gè)過(guò)程中，房屋的業(yè)主通常會(huì )獲得一定的補償，包括貨幣和替代性住房。

　　在中國，拆遷分得的房屋常常被稱(chēng)為“拆遷房”，這些房屋的來(lái)源可以從以下幾個(gè)方面來(lái)解釋?zhuān)?

　　1. 自建房：有一些人在沒(méi)有取得相應的房屋產(chǎn)權證書(shū)的情況下，自行搭建了房屋。因此，當政府需要征收這些土地時(shí)，這些自建房的居民也可以獲得補償，包括替代性住房。

　　2. 老舊房屋：由于年久失修或者其他原因，一些老舊房屋不能再安全地居住，因此政府需要拆除這些房屋。這些房屋的業(yè)主同樣可以獲得補償，包括貨幣和替代性住房。

　　3. 城市更新：為了促進(jìn)城市現代化，政府需要進(jìn)行城市更新。在這個(gè)過(guò)程中，政府會(huì )征收舊城區的土地，拆除老舊房屋，并建造新的高樓大廈。這些舊城區的房屋業(yè)主同樣可以獲得補償，包括替代性住房。

　　三、拆遷分得的房子的所有權歸屬

　　在解釋拆遷分得的房子的所有權歸屬之前，我們需要先來(lái)了解一下我國對房屋所有權的規定。根據《物權法》的相關(guān)規定，我國房屋所有權的取得方式主要有三種：1.購買(mǎi)；2.繼承；3.贈與。因此，僅當拆遷分得的房子是夫妻雙方共同購買(mǎi)、繼承或贈與的才會(huì )歸屬于夫妻共同財產(chǎn)。

　　如果拆遷分得的房子來(lái)源于政府的強制征收，則根據我國的法律規定，拆遷補償屬于原有房屋的補償金，本質(zhì)上是一種貨幣補償，并不是夫妻共同的財產(chǎn)。因此，在沒(méi)有證明拆遷分得的房子是夫妻共同購買(mǎi)、繼承或贈與的情況下，拆遷分得的房子應當屬于那個(gè)房屋的所有人所有。

　　四、針對以上兩個(gè)問(wèn)題的法律規定

　　根據我國的《物權法》和《婚姻法》等相關(guān)法律法規，可以得出以下結論：

　　1.如果拆遷分得的房子是夫妻共同購買(mǎi)、繼承或贈與的，則該房屋將歸屬于夫妻共同財產(chǎn)。此時(shí)，夫妻雙方均享有該房屋的所有權，應當共同管理和使用。

　　2.如果拆遷分得的房子不是夫妻共同購買(mǎi)、繼承或贈與的，則該房屋不屬于夫妻共同財產(chǎn)。此時(shí)，該房屋的所有權歸屬于原有房屋的所有人。

　　總結：

　　在拆遷分得的房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn)的問(wèn)題中，需要考慮到拆遷分得的房子的來(lái)源以及夫妻共同財產(chǎn)的概念。如果拆遷分得的房子是夫妻共同購買(mǎi)、繼承或贈與的，則該房屋將歸屬于夫妻共同財產(chǎn)。但如果拆遷分得的房子不是夫妻共同購買(mǎi)、繼承或贈與的，則該房屋不屬于夫妻共同財產(chǎn)。在這種情況下，該房屋的所有權歸屬于原有房屋的所有人。因此，在處理拆遷分得的房子歸屬問(wèn)題時(shí)，必須充分考慮到各種不同情況和法律規定。

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