最新 未經(jīng)審批、變更登記轉讓國有劃撥土地使用權無(wú)效？上海房產(chǎn)律師告訴您 近年來(lái)，隨著(zhù)經(jīng)濟發(fā)展的推進(jìn)，債務(wù)轉移合同在國有劃撥土地使用權轉讓中逐漸成為一個(gè)備受爭議的問(wèn)題。其中，出讓方未經(jīng)有批準權人民政府審批的情況更是引發(fā)了廣泛的關(guān)注... 房產(chǎn) 2023-08-11 37
最新 上海房產(chǎn)糾紛律師告訴您交付房屋與購房合同中約定的方位布局相反怎么辦 在房地產(chǎn)交易中，購房合同作為雙方權利和義務(wù)的法律依據，約定了房屋的各項條件，其中包括方位布局。然而，如果開(kāi)發(fā)商交付的房屋方位布局與合同約定不符，購房者的合同... 房產(chǎn) 2023-08-11 68
最新 房屋戶(hù)籍對應的學(xué)位可作為行為保全對象？上海律師網(wǎng)帶您了解 在學(xué)區房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，學(xué)位問(wèn)題逐漸成為一個(gè)關(guān)鍵的焦點(diǎn)。本部分將簡(jiǎn)要介紹學(xué)區房買(mǎi)賣(mài)合同案例的背景和學(xué)位保全的重要性。本文上海律師網(wǎng)旨在探討在學(xué)區房買(mǎi)賣(mài)合同糾... 房產(chǎn) 2023-08-11 2
最新 上海房產(chǎn)律師為您講解頒發(fā)房屋產(chǎn)權證書(shū)是否影響轉移登記的效力 房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展和變化對于確保權利歸屬和保護交易雙方的利益至關(guān)重要。房屋登記作為一種法律手續，旨在建立權利的明確框架，從而確保不動(dòng)產(chǎn)權益的安全性和可追溯性。... 房產(chǎn) 2023-08-07 4
最新 開(kāi)發(fā)商不辦理房屋所有權證書(shū)能否要求賠償房屋溢價(jià)損失？上海房產(chǎn)糾紛律師來(lái)回答 在現代社會(huì )中，房地產(chǎn)交易作為重要的經(jīng)濟活動(dòng)之一，緊密聯(lián)系著(zhù)國民經(jīng)濟和人民生活。然而，隨著(zhù)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，房地產(chǎn)交易中的各種糾紛問(wèn)題也日益凸顯。其中，開(kāi)... 房產(chǎn) 2023-08-07 5
最新 支付違約金與支付房屋占有使用費是否矛盾？上海律師事務(wù)所帶您了解 合同作為現代商業(yè)交易和社會(huì )生活中的重要工具，在確保交易雙方權益的同時(shí)，也難免會(huì )面臨各種風(fēng)險和爭議。在合同履行過(guò)程中，違約問(wèn)題常常成為焦點(diǎn)，而支付違約金和支付... 房產(chǎn) 2023-08-07 32
最新 上海律師事務(wù)所為您講解將單位內部開(kāi)發(fā)的房屋轉讓的合同是否有效 在單位內部開(kāi)發(fā)的房屋轉讓給非單位職工的情況下，轉讓雙方應當簽署房屋轉讓合同以確保交易的合法有效性。本文上海律師事務(wù)所將圍繞房屋轉讓合同的有效性展開(kāi)討論，并結... 房產(chǎn) 2023-08-03 8
最新 隱瞞其所售房屋發(fā)生過(guò)兇殺案能否要求撤銷(xiāo)？上海律師事務(wù)所帶您了解 在當今房地產(chǎn)市場(chǎng)中，房屋買(mǎi)賣(mài)交易涉及重大的經(jīng)濟利益和個(gè)人安居需求，而購房人在選擇房產(chǎn)時(shí)往往依賴(lài)于充分、準確的信息。然而，有時(shí)售房人可能出于種種原因，對房屋存... 房產(chǎn) 2023-08-03 18
最新 上海律師事務(wù)所為您解答借他人名義簽訂虛假買(mǎi)房合同套取信貸資金怎么辦 隨著(zhù)我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化的不斷推進(jìn)，房地產(chǎn)行業(yè)成為國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)。然而，過(guò)度的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可能導致市場(chǎng)泡沫和不穩定，因此，國家對房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行調... 房產(chǎn) 2023-08-03 3
最新 判斷商品房買(mǎi)賣(mài)中的協(xié)議是預約合同還是本約？上海房產(chǎn)律師來(lái)回答 上海地區的房地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮，涉及商品房買(mǎi)賣(mài)的合同種類(lèi)多樣，其中包括認購、訂購、預訂等形式的協(xié)議。然而，這些協(xié)議的性質(zhì)認定至關(guān)重要，不僅影響買(mǎi)賣(mài)雙方的權利義... 房產(chǎn) 2023-08-02 7
最新 上海律師網(wǎng)來(lái)講講能否以承包人享有工程價(jià)款優(yōu)先受償拒交房屋 在商品房交易中，商品房的出賣(mài)人是指出售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或代理商，商品房的買(mǎi)受人是指購買(mǎi)商品房的購房者。工程價(jià)款優(yōu)先受償權是指承包人對于其參與建設的房屋，... 房產(chǎn) 2023-08-02 3
最新 買(mǎi)受人在未過(guò)戶(hù)的情況下自行拆除房屋怎么辦？上海律師事務(wù)所告訴您 在上海地區，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂與執行受到《中華人民共和國合同法》、《上海市物權法》等法律法規的調整。根據相關(guān)法律規定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同一經(jīng)簽訂，買(mǎi)受人應當依法辦... 房產(chǎn) 2023-08-02 22
最新 上海房產(chǎn)律師告訴您未經(jīng)審批而改建重建的房屋是否會(huì )被限制交易 上海作為我國最大的城市之一，對房地產(chǎn)市場(chǎng)的監管一直非常重視。房屋改建、重建涉及復雜的審批程序，旨在確保房屋的安全和規劃的合理性。然而，有些業(yè)主或開(kāi)發(fā)商為了圖... 房產(chǎn) 2023-08-01 51
最新 開(kāi)發(fā)商的交房義務(wù)是否僅僅局限于交鑰匙？上海房產(chǎn)糾紛律師為您解答 商品房買(mǎi)賣(mài)合同作為一種重要的合同形式，在規范開(kāi)發(fā)商與購房者之間權益關(guān)系方面發(fā)揮著(zhù)重要作用。然而，有些開(kāi)發(fā)商可能會(huì )利用合同中的條款，試圖規避自己在逾期交房和辦... 房產(chǎn) 2023-08-01 6
最新 上海房產(chǎn)糾紛律師帶您了解違背改造協(xié)議擅自轉讓在建房屋轉讓合同效力如何 最近，上海市發(fā)生了一起職工違背其與單位簽署的危舊房改造協(xié)議，并擅自轉讓該在建房屋的事件。原先該在建房屋是屬于單位安排給職工的住房，但在協(xié)議生效后，該職工未經(jīng)... 房產(chǎn) 2023-07-31 2
最新 市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)引起房?jì)r(jià)上漲數倍能否解除合同？上海律師網(wǎng)告訴您 在經(jīng)濟不斷發(fā)展的背景下，房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)成為普遍現象。當市場(chǎng)價(jià)格快速上漲，導致房?jì)r(jià)增長(cháng)數倍時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方的合同關(guān)系可能受到影響。本文上海律師網(wǎng)將圍繞在上海... 房產(chǎn) 2023-07-31 39
最新 發(fā)生在房屋登記制度尚不完善時(shí)的案件如何處理？上海律師網(wǎng)帶您了解 由于房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆，有時(shí)在房屋交易過(guò)程中可能存在雙方未訂立書(shū)面協(xié)議的情況。在此種情況下，如何確認房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系是否存在成為了法律實(shí)踐中亟需解決的問(wèn)題。我們將... 房產(chǎn) 2023-07-29 4
最新 上海律師網(wǎng)為您講解農村房屋所有權及宅基地使用權未辦理登記怎么辦 隨著(zhù)城鎮化進(jìn)程加快，農村房屋所有權及宅基地使用權未辦理登記的問(wèn)題在上海地區普遍存在。本文上海律師網(wǎng)將圍繞該問(wèn)題，探討農村房屋轉讓及土地流轉中存在的法律爭議。... 房產(chǎn) 2023-07-29 29
最新 不動(dòng)產(chǎn)登記本身在法律上是否直接設定物權？上海律師事務(wù)所來(lái)回答 不動(dòng)產(chǎn)登記作為現代社會(huì )不可或缺的法律制度，是確認和記載不動(dòng)產(chǎn)權利歸屬的重要手段，對于維護社會(huì )穩定、促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展具有重要意義。在不動(dòng)產(chǎn)交易和權益變動(dòng)過(guò)程中，權... 房產(chǎn) 2023-07-29 14
最新 上海律師事務(wù)所為您解答抵押登記時(shí)間應是否依不動(dòng)產(chǎn)登記簿完成時(shí)間確定 抵押登記是一個(gè)關(guān)鍵的法律制度，它涉及到不動(dòng)產(chǎn)的抵押權利的確認和變動(dòng)，在不動(dòng)產(chǎn)交易和借貸過(guò)程中具有重要的法律地位和實(shí)踐意義。本文上海律師事務(wù)所將圍繞上海地區的... 房產(chǎn) 2023-07-29 9
