最新 如何判斷當事人訂立的商品房合同系本約還是預約？上海房產(chǎn)律師告訴您 商品房買(mǎi)賣(mài)合同作為重要的法律文件，關(guān)系到當事人的合法權益，其性質(zhì)是否為本約還是預約對于合同的履行和權利義務(wù)的明確具有重要意義。在上海這樣繁榮發(fā)達的城市，商品... 房產(chǎn) 2023-07-27 2
最新 上海房產(chǎn)糾紛律師來(lái)講講房屋賣(mài)方收取了買(mǎi)受人支付款項后拒交房屋怎么辦 房屋買(mǎi)賣(mài)合同是現代社會(huì )中普遍存在的一種法律關(guān)系，它直接關(guān)系到買(mǎi)受人和出賣(mài)人的合法權益。然而，在一些情況下，我們不可避免地會(huì )遇到一些出賣(mài)人不履行合同義務(wù)的情況... 房產(chǎn) 2023-07-27 7
最新 因房屋限貸政策引發(fā)的糾紛在實(shí)踐中如何處理？上海律師事務(wù)所為您解答 上海的房地產(chǎn)市場(chǎng)一直以來(lái)備受關(guān)注，特別是房屋限貸政策的實(shí)施。這一政策的目的是抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱，穩定房?jì)r(jià)，保障市場(chǎng)的健康發(fā)展。然而，隨著(zhù)房屋限貸政策的實(shí)施，... 房產(chǎn) 2023-07-25 1
最新 上海律師事務(wù)所告訴您為騙取貸款簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同效力如何認定 商品房買(mǎi)賣(mài)合同是房地產(chǎn)交易中的主要法律文書(shū)，對于買(mǎi)賣(mài)雙方的權益具有重要意義。然而，有些不良主體可能利用虛假信息和欺詐手段，騙取貸款，并以此為基礎簽訂商品房買(mǎi)... 房產(chǎn) 2023-07-25 1
最新 小區車(chē)位的歸屬在司法實(shí)踐中如何認定？上海律師事務(wù)所帶您了解 車(chē)位歸屬問(wèn)題在隨著(zhù)居民生活水平提高、汽車(chē)普及的背景下愈發(fā)顯得重要。由于不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)未對車(chē)位進(jìn)行登記，車(chē)位權屬往往成為導致法律糾紛的主要原因之一。在這篇法律... 房產(chǎn) 2023-07-25 36
最新 上海律師事務(wù)所為您講解婚內財產(chǎn)分割協(xié)議已約定房產(chǎn)歸屬產(chǎn)權登記如何處理 在現代社會(huì )，隨著(zhù)婚姻關(guān)系的建立和房產(chǎn)的購買(mǎi)越來(lái)越普遍，夫妻共同所有的房屋成為越來(lái)越常見(jiàn)的現象。然而，在一段婚姻關(guān)系終止后，夫妻之間對于房屋權屬的糾紛也隨之增... 房產(chǎn) 2023-07-25 2
最新 房屋出賣(mài)人能否以支付工程價(jià)款為由拒絕交付房屋？上海房產(chǎn)律師來(lái)回答 房屋買(mǎi)賣(mài)合同是人們置業(yè)交易中最為普遍的一種合同形式，它涉及著(zhù)無(wú)數家庭的安居夢(mèng)想和財產(chǎn)安全。然而，盡管有著(zhù)明確的法律規范和合同約定，我們仍時(shí)不時(shí)地聽(tīng)聞一些關(guān)于... 房產(chǎn) 2023-07-24 6
最新 上海房產(chǎn)律師為您解答交付使用的房屋面積超出合同約定面積如何處理 房屋買(mǎi)賣(mài)合同是買(mǎi)賣(mài)雙方約定權利義務(wù)的重要法律文件，其中規定的房屋建筑面積對于買(mǎi)受人而言具有重要意義。然而，有時(shí)候出賣(mài)人交付的房屋實(shí)際建筑面積可能超出了合同約... 房產(chǎn) 2023-07-24 12
最新 未頒發(fā)土地他項權利證明書(shū)是否產(chǎn)生抵押效果？上海房產(chǎn)糾紛律師帶您了解 在上海地區，登記機關(guān)通常會(huì )對不動(dòng)產(chǎn)抵押進(jìn)行備案登記。然而，與他項權利證明書(shū)不同，備案登記并未產(chǎn)生抵押權設立的法律效果。本文將從法律角度探討這一情況下可能引發(fā)... 房產(chǎn) 2023-07-21 8
最新 上海房產(chǎn)糾紛律師為您解答土地使用權證因違法被撤銷(xiāo)已設定抵押權效力如何 土地使用權作為不動(dòng)產(chǎn)權利的一種，通常會(huì )作為抵押物在借貸交易中設定抵押權。然而，如果土地使用權證因違法行為被撤銷(xiāo)，相關(guān)問(wèn)題將引發(fā)爭議。本文旨在就這一問(wèn)題展開(kāi)探... 房產(chǎn) 2023-07-21 27
最新 房產(chǎn)中介委托人跳單行為如何承擔相應責任？上海律師網(wǎng)告訴您 居間合同作為一種常見(jiàn)的經(jīng)濟交易方式，涉及委托人委托居間人協(xié)助其促成合同的成立。然而，居間合同糾紛也是不可避免的。本文將圍繞上海地區的法律實(shí)踐，重點(diǎn)關(guān)注委托人... 房產(chǎn) 2023-07-21 6
最新 上海律師網(wǎng)來(lái)講講自行估算的房屋溢價(jià)損失法院是否能夠采信 房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛在上海地區屬于較為常見(jiàn)的民事糾紛類(lèi)型，其中涉及房屋溢價(jià)損失的問(wèn)題備受關(guān)注。當房屋買(mǎi)賣(mài)合同的一方主張發(fā)生了房屋溢價(jià)損失時(shí)，其需要承擔舉證責任，... 房產(chǎn) 2023-07-21 6
最新 上海律師事務(wù)所為您解答實(shí)踐中購買(mǎi)小產(chǎn)權房存在哪些法律風(fēng)險 小產(chǎn)權房是指在城鄉建設規劃和法律法規的限制之外，通過(guò)其他途徑獲得的房屋產(chǎn)權。盡管小產(chǎn)權房?jì)r(jià)格相對較低，但其存在一定的法律風(fēng)險，購買(mǎi)者需謹慎對待。下面將詳細介... 房產(chǎn) 2023-07-20 1
最新 上海房產(chǎn)律師為您講解法院不能判決違約方過(guò)戶(hù)登記有哪幾種情形 房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同是買(mǎi)賣(mài)雙方的重要法律約定，一旦其中一方違約，另一方有權請求法院解除合同并要求過(guò)戶(hù)登記。然而，在某些情形下，法院不能判決違約方進(jìn)行過(guò)戶(hù)登記。本文上... 房產(chǎn) 2023-07-20 0
最新 一般房屋買(mǎi)受人不能排除抵押權人的強制執行？上海房產(chǎn)律師告訴您 房屋買(mǎi)賣(mài)是一項重要的財產(chǎn)交易，涉及多方利益。在房屋買(mǎi)賣(mài)中，抵押權是常見(jiàn)的擔保方式，抵押權人享有對房產(chǎn)的特定權益。然而，一般房屋買(mǎi)受人不能排除抵押權人的強制執... 房產(chǎn) 2023-07-20 5
最新 上海房產(chǎn)糾紛律師為您講解七十萬(wàn)買(mǎi)的房子出售中介費多少錢(qián) 房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，中介服務(wù)扮演著(zhù)重要的角色。然而，房屋中介費的數額一直備受關(guān)注和爭議。本文將探討上海地區房屋中介費的相關(guān)法律規定，并結合實(shí)際案例進(jìn)行分析，旨在... 房產(chǎn) 2023-07-20 157
最新 二手商業(yè)房交易流程及費用是怎樣的？上海房產(chǎn)糾紛律師帶您了解 商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)作為經(jīng)濟發(fā)展的重要組成部分，吸引著(zhù)眾多投資者和經(jīng)營(yíng)者。在二手商業(yè)房交易過(guò)程中，了解交易流程和費用的法律規定至關(guān)重要。本文將深入研究上海地區二手... 房產(chǎn) 2023-07-20 32
最新 上海律師網(wǎng)為您介紹房產(chǎn)贈與和買(mǎi)賣(mài)的費用都有哪些區別 在房地產(chǎn)交易中，房產(chǎn)贈與和買(mǎi)賣(mài)是兩種常見(jiàn)的方式。盡管它們都涉及房產(chǎn)的轉移，但在法律和費用方面存在一些顯著(zhù)差異。了解這些差異對于房產(chǎn)交易的各方至關(guān)重要。本文將... 房產(chǎn) 2023-07-20 9
最新 父母去世后多個(gè)子女共同繼承的房產(chǎn)如何出售？上海房產(chǎn)律師來(lái)回答 在家庭中，父母去世后，他們的遺產(chǎn)成為子女們共同繼承的重要財產(chǎn)。其中，房產(chǎn)往往再次成為焦點(diǎn)。上海作為中國的經(jīng)濟中心，面臨著(zhù)眾多家庭共同繼承房產(chǎn)的情況。在這樣的... 房產(chǎn) 2023-07-17 282
最新 上海房產(chǎn)律師為您解答房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)違約金的最高法定比例是多少 在上海這個(gè)繁榮的大都市，房地產(chǎn)市場(chǎng)一直是經(jīng)濟活動(dòng)的重要組成部分。在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同并約定各自的權利和義務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。然而，有時(shí)候... 房產(chǎn) 2023-07-17 3
