最新 發(fā)生在房屋登記制度尚不完善時(shí)的案件如何處理？上海律師網(wǎng)帶您了解 由于房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆，有時(shí)在房屋交易過程中可能存在雙方未訂立書面協(xié)議的情況。在此種情況下，如何確認(rèn)房屋買賣關(guān)系是否存在成為了法律實(shí)踐中亟需解決的問題。我們將... 房產(chǎn) 2023-07-29 19
最新 上海律師網(wǎng)為您講解農(nóng)村房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)未辦理登記怎么辦 隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，農(nóng)村房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)未辦理登記的問題在上海地區(qū)普遍存在。本文上海律師網(wǎng)將圍繞該問題，探討農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓及土地流轉(zhuǎn)中存在的法律爭(zhēng)議。... 房產(chǎn) 2023-07-29 43
最新 不動(dòng)產(chǎn)登記本身在法律上是否直接設(shè)定物權(quán)？上海律師事務(wù)所來回答 不動(dòng)產(chǎn)登記作為現(xiàn)代社會(huì)不可或缺的法律制度，是確認(rèn)和記載不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬的重要手段，對(duì)于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。在不動(dòng)產(chǎn)交易和權(quán)益變動(dòng)過程中，權(quán)... 房產(chǎn) 2023-07-29 27
最新 上海律師事務(wù)所為您解答抵押登記時(shí)間應(yīng)是否依不動(dòng)產(chǎn)登記簿完成時(shí)間確定 抵押登記是一個(gè)關(guān)鍵的法律制度，它涉及到不動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)利的確認(rèn)和變動(dòng)，在不動(dòng)產(chǎn)交易和借貸過程中具有重要的法律地位和實(shí)踐意義。本文上海律師事務(wù)所將圍繞上海地區(qū)的... 房產(chǎn) 2023-07-29 31
最新 如何判斷當(dāng)事人訂立的商品房合同系本約還是預(yù)約？上海房產(chǎn)律師告訴您 商品房買賣合同作為重要的法律文件，關(guān)系到當(dāng)事人的合法權(quán)益，其性質(zhì)是否為本約還是預(yù)約對(duì)于合同的履行和權(quán)利義務(wù)的明確具有重要意義。在上海這樣繁榮發(fā)達(dá)的城市，商品... 房產(chǎn) 2023-07-27 26
最新 上海房產(chǎn)糾紛律師來講講房屋賣方收取了買受人支付款項(xiàng)后拒交房屋怎么辦 房屋買賣合同是現(xiàn)代社會(huì)中普遍存在的一種法律關(guān)系，它直接關(guān)系到買受人和出賣人的合法權(quán)益。然而，在一些情況下，我們不可避免地會(huì)遇到一些出賣人不履行合同義務(wù)的情況... 房產(chǎn) 2023-07-27 28
最新 因房屋限貸政策引發(fā)的糾紛在實(shí)踐中如何處理？上海律師事務(wù)所為您解答 上海的房地產(chǎn)市場(chǎng)一直以來備受關(guān)注，特別是房屋限貸政策的實(shí)施。這一政策的目的是抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)過熱，穩(wěn)定房?jī)r(jià)，保障市場(chǎng)的健康發(fā)展。然而，隨著房屋限貸政策的實(shí)施，... 房產(chǎn) 2023-07-25 26
最新 上海律師事務(wù)所告訴您為騙取貸款簽訂商品房買賣合同效力如何認(rèn)定 商品房買賣合同是房地產(chǎn)交易中的主要法律文書，對(duì)于買賣雙方的權(quán)益具有重要意義。然而，有些不良主體可能利用虛假信息和欺詐手段，騙取貸款，并以此為基礎(chǔ)簽訂商品房買... 房產(chǎn) 2023-07-25 12
最新 小區(qū)車位的歸屬在司法實(shí)踐中如何認(rèn)定？上海律師事務(wù)所帶您了解 車位歸屬問題在隨著居民生活水平提高、汽車普及的背景下愈發(fā)顯得重要。由于不動(dòng)產(chǎn)登記部門未對(duì)車位進(jìn)行登記，車位權(quán)屬往往成為導(dǎo)致法律糾紛的主要原因之一。在這篇法律... 房產(chǎn) 2023-07-25 200
最新 上海律師事務(wù)所為您講解婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議已約定房產(chǎn)歸屬產(chǎn)權(quán)登記如何處理 在現(xiàn)代社會(huì)，隨著婚姻關(guān)系的建立和房產(chǎn)的購買越來越普遍，夫妻共同所有的房屋成為越來越常見的現(xiàn)象。然而，在一段婚姻關(guān)系終止后，夫妻之間對(duì)于房屋權(quán)屬的糾紛也隨之增... 房產(chǎn) 2023-07-25 13
最新 房屋出賣人能否以支付工程價(jià)款為由拒絕交付房屋？上海房產(chǎn)律師來回答 房屋買賣合同是人們置業(yè)交易中最為普遍的一種合同形式，它涉及著無數(shù)家庭的安居夢(mèng)想和財(cái)產(chǎn)安全。然而，盡管有著明確的法律規(guī)范和合同約定，我們?nèi)詴r(shí)不時(shí)地聽聞一些關(guān)于... 房產(chǎn) 2023-07-24 16
最新 上海房產(chǎn)律師為您解答交付使用的房屋面積超出合同約定面積如何處理 房屋買賣合同是買賣雙方約定權(quán)利義務(wù)的重要法律文件，其中規(guī)定的房屋建筑面積對(duì)于買受人而言具有重要意義。然而，有時(shí)候出賣人交付的房屋實(shí)際建筑面積可能超出了合同約... 房產(chǎn) 2023-07-24 28
最新 未頒發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書是否產(chǎn)生抵押效果？上海房產(chǎn)糾紛律師帶您了解 在上海地區(qū)，登記機(jī)關(guān)通常會(huì)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)抵押進(jìn)行備案登記。然而，與他項(xiàng)權(quán)利證明書不同，備案登記并未產(chǎn)生抵押權(quán)設(shè)立的法律效果。本文將從法律角度探討這一情況下可能引發(fā)... 房產(chǎn) 2023-07-21 35
最新 上海房產(chǎn)糾紛律師為您解答土地使用權(quán)證因違法被撤銷已設(shè)定抵押權(quán)效力如何 土地使用權(quán)作為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的一種，通常會(huì)作為抵押物在借貸交易中設(shè)定抵押權(quán)。然而，如果土地使用權(quán)證因違法行為被撤銷，相關(guān)問題將引發(fā)爭(zhēng)議。本文旨在就這一問題展開探... 房產(chǎn) 2023-07-21 59
最新 房產(chǎn)中介委托人跳單行為如何承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任？上海律師網(wǎng)告訴您 居間合同作為一種常見的經(jīng)濟(jì)交易方式，涉及委托人委托居間人協(xié)助其促成合同的成立。然而，居間合同糾紛也是不可避免的。本文將圍繞上海地區(qū)的法律實(shí)踐，重點(diǎn)關(guān)注委托人... 房產(chǎn) 2023-07-21 29
最新 上海律師網(wǎng)來講講自行估算的房屋溢價(jià)損失法院是否能夠采信 房屋買賣合同糾紛在上海地區(qū)屬于較為常見的民事糾紛類型，其中涉及房屋溢價(jià)損失的問題備受關(guān)注。當(dāng)房屋買賣合同的一方主張發(fā)生了房屋溢價(jià)損失時(shí)，其需要承擔(dān)舉證責(zé)任，... 房產(chǎn) 2023-07-21 23
最新 上海律師事務(wù)所為您解答實(shí)踐中購買小產(chǎn)權(quán)房存在哪些法律風(fēng)險(xiǎn) 小產(chǎn)權(quán)房是指在城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃和法律法規(guī)的限制之外，通過其他途徑獲得的房屋產(chǎn)權(quán)。盡管小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，但其存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，購買者需謹(jǐn)慎對(duì)待。下面將詳細(xì)介... 房產(chǎn) 2023-07-20 24
最新 上海房產(chǎn)律師為您講解法院不能判決違約方過戶登記有哪幾種情形 房產(chǎn)買賣合同是買賣雙方的重要法律約定，一旦其中一方違約，另一方有權(quán)請(qǐng)求法院解除合同并要求過戶登記。然而，在某些情形下，法院不能判決違約方進(jìn)行過戶登記。本文上... 房產(chǎn) 2023-07-20 14
最新 一般房屋買受人不能排除抵押權(quán)人的強(qiáng)制執(zhí)行？上海房產(chǎn)律師告訴您 房屋買賣是一項(xiàng)重要的財(cái)產(chǎn)交易，涉及多方利益。在房屋買賣中，抵押權(quán)是常見的擔(dān)保方式，抵押權(quán)人享有對(duì)房產(chǎn)的特定權(quán)益。然而，一般房屋買受人不能排除抵押權(quán)人的強(qiáng)制執(zhí)... 房產(chǎn) 2023-07-20 22
最新 上海房產(chǎn)糾紛律師為您講解七十萬買的房子出售中介費(fèi)多少錢 房屋買賣過程中，中介服務(wù)扮演著重要的角色。然而，房屋中介費(fèi)的數(shù)額一直備受關(guān)注和爭(zhēng)議。本文將探討上海地區(qū)房屋中介費(fèi)的相關(guān)法律規(guī)定，并結(jié)合實(shí)際案例進(jìn)行分析，旨在... 房產(chǎn) 2023-07-20 167
