最新 上海律師教你區分小產(chǎn)權房與大產(chǎn)權房 購房者在買(mǎi)房時(shí)可能會(huì )考慮房屋產(chǎn)權的問(wèn)題。通常，房屋的產(chǎn)權主要分為大產(chǎn)權房和小產(chǎn)權房。大部分人都愿意購買(mǎi)大產(chǎn)權房，因為購買(mǎi)小產(chǎn)權房是存在一定風(fēng)險的。那么，大產(chǎn)... 房產(chǎn) 2023-03-06 86
最新 上海十大房產(chǎn)律師解答：“一房二賣(mài)”是“民事欺詐”還是“刑事詐騙”？ 孔某將拆遷安置房賣(mài)給李某，后又將房賣(mài)給梁某，其“一房二賣(mài)”的行為是民事欺詐還是刑事詐騙？上海律師通過(guò)一件經(jīng)典案例，告訴我們答案，趕緊來(lái)了解一下吧！... 房產(chǎn) 2023-02-28 27
最新 一房二賣(mài)兩份合同是否都有效?上海區房產(chǎn)律師這樣說(shuō)... 一房二賣(mài)兩份合同都有效。屬于有效合同的買(mǎi)房人有權要求賣(mài)房人履行合同，交付房屋；屬于可撤銷(xiāo)合同和無(wú)效合同的買(mǎi)房人在知道之日起一年內可以請求法院或仲裁機構撤銷(xiāo)合... 房產(chǎn) 2023-02-28 12
最新 上海名房產(chǎn)律師揭秘：買(mǎi)房簽“陰陽(yáng)合同”的避稅風(fēng)險 簽訂陰陽(yáng)合同如果差價(jià)大的話(huà)，可能會(huì )面臨罰款，情節嚴重的可能會(huì )涉及刑事處罰?，F在購買(mǎi)二手房的人很多，但是在購買(mǎi)二手房時(shí)，常常會(huì )遇到簽訂陰陽(yáng)合同的情況。陰陽(yáng)合同... 房產(chǎn) 2023-02-28 4
最新 上海免費房產(chǎn)律師總結最高法+省高院：“借名買(mǎi)房”的裁判規則 “名下買(mǎi)房”的發(fā)生有多種原因和形式，限購政策的實(shí)施造成名下買(mǎi)房事件頻發(fā)。本文旨在通過(guò)介紹實(shí)名購房的相關(guān)規定和理論，總結提煉實(shí)名購房的司法裁判規則。截至201... 房產(chǎn) 2023-02-28 11
最新 房屋預告登記的效力你真的了解嗎？快來(lái)看看上海買(mǎi)房糾紛律師的解答吧！ 《物權法》所設立的預報登記是一種“債務(wù)公示行動(dòng)”，目標在于顧全未來(lái)產(chǎn)生的不動(dòng)產(chǎn)品權，限定現時(shí)登記權利人懲罰其權力，使被登記的請求權擁有確保未來(lái)只產(chǎn)生該請求權... 房產(chǎn) 2023-02-28 52
最新 跟隨上海咨詢(xún)房產(chǎn)律師走進(jìn)這兩起房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛典型案例 房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛是指房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中出現的糾紛，包括售房廣告引起的糾紛、認購書(shū)相關(guān)的糾紛、房屋買(mǎi)賣(mài)合同價(jià)款支付相關(guān)糾紛、房屋交付相關(guān)的糾紛以及延期辦證的糾紛等... 房產(chǎn) 2023-02-27 7
最新 上海咨詢(xún)房屋律師講解：房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，不動(dòng)產(chǎn)物權處分的善意如何認定 在房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中無(wú)權處分人將不動(dòng)產(chǎn)轉讓給受讓人，受讓人是否善意是善意取得的首要條件，那么人民法院如何認定受讓人構成善意？下面上海律師事務(wù)所依照受讓人有無(wú)重... 房產(chǎn) 2023-02-27 11
最新 上海產(chǎn)權交易律師用五個(gè)案例讓你徹底了解：不動(dòng)產(chǎn)物權處分的善意如何認定 受讓人受讓不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)，不知道轉讓人無(wú)處分權，且無(wú)重大過(guò)失的，應當認定受讓人為善意。真實(shí)權利人主張受讓人不構成善意的，應當承擔舉證證明責任。關(guān)于受讓人受... 房產(chǎn) 2023-02-27 61
最新 上海市房屋律師解析：電商賣(mài)房對房市有影響嗎？ “雙十一”期間，有電商平臺發(fā)展計劃可以推出特價(jià)房源，其中主要涉及學(xué)區房、地鐵房和景區房等，引起社會(huì )輿論進(jìn)行關(guān)注。不少中國消費者期待，電商平臺介入房地產(chǎn)企業(yè)市... 房產(chǎn) 2023-02-27 3
最新 上海市房屋糾紛律師普法：無(wú)證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)”的風(fēng)險及糾紛處理 出賣(mài)人未取得商品房預售許可證明，與買(mǎi)受人訂立的商品房預售合同，應當認定無(wú)效。由于無(wú)效合同自始無(wú)效、違法，法律對其進(jìn)行的是否定評價(jià)，因此買(mǎi)受人所簽訂的合同不受... 房產(chǎn) 2023-02-27 4
最新 第一順位繼承人遺產(chǎn)必須平分嗎?上海地產(chǎn)律師是這樣說(shuō)的 第一順位繼承人遺產(chǎn)必須平分嗎？一般來(lái)說(shuō)，當老人過(guò)世之后，其配偶和子女都是第一順位繼承人，如果上面還有父母在世的，也是第一順位繼承人，但是這種情況比較少，當然... 房產(chǎn) 2023-02-24 16
最新 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女，哪種方式最劃算？ 上海在線(xiàn)房產(chǎn)律師幫你來(lái)算一算 隨著(zhù)現今房?jì)r(jià)的不斷攀升，房子對于大多數普通家庭來(lái)說(shuō)屬于大額資產(chǎn)，購買(mǎi)的時(shí)候非常慎重。像很多父母考慮的那樣，為了盡量避免將來(lái)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續費等問(wèn)題，在買(mǎi)房的時(shí)... 房產(chǎn) 2023-02-24 17
最新 上海找房地產(chǎn)律師：2023房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，一定要注意這十大問(wèn)題 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是房屋交易之后的程序，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)也是房屋取得產(chǎn)權的唯一有效有效要件。那么，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要弄清楚哪些問(wèn)題？怎么避免在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的過(guò)程中產(chǎn)生相關(guān)的糾紛？上海房... 房產(chǎn) 2023-02-24 25
最新 上海住房律師以案析法：口頭購買(mǎi)夫妻共有房，應證明合同成立及善意取得 口頭購買(mǎi)夫妻共有房，應證明合同成立及善意取得，通過(guò)第三人口頭購買(mǎi)夫妻共有房產(chǎn)，買(mǎi)受人不僅應證明合同成立并生效，還需證明無(wú)權處分情形，其系善意取得。具體的法律... 房產(chǎn) 2023-02-24 4
最新 上海專(zhuān)業(yè)房屋律師以案說(shuō)法：關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的2個(gè)權威案例 現在我們買(mǎi)的房子大多是屬于商品房，商品房受到法律的保護，同時(shí)將來(lái)出售也會(huì )容易一點(diǎn)。在買(mǎi)賣(mài)商品房的時(shí)候，必須要簽訂相關(guān)的合同，合同是為了保障購房者的利益。但是... 房產(chǎn) 2023-02-24 23
最新 上海市房地產(chǎn)律師提醒：買(mǎi)農村房屋時(shí)一定要注意這些事項！ 在我國，對于買(mǎi)賣(mài)農村房屋的行為是存在爭議的，但即便如此，仍然有不少愿意購買(mǎi)農村房屋。若您想安全的購買(mǎi)農村房屋，就需要注意相關(guān)事項。那么買(mǎi)農村房屋注意事項有哪... 房產(chǎn) 2023-02-23 22
最新 上海房產(chǎn)地產(chǎn)律師:非網(wǎng)簽備案版的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或居間協(xié)議是預約還是本約？ 上海市第一中級人民法院（2017）滬01民終15093號民事判決認為，陳某1與陳某2、周某某于2016年7月20日簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》已完備了房屋買(mǎi)賣(mài)合同... 房產(chǎn) 2023-02-23 5
最新 上海房產(chǎn)法律咨詢(xún)解答：房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中是否可以反悔 最近全國房?jì)r(jià)都在蹭蹭上漲。于是，一些房子的賣(mài)家開(kāi)始猶豫：“是不是我房子價(jià)格賣(mài)的有點(diǎn)低了?”還是一些買(mǎi)家覺(jué)得：“房?jì)r(jià)太高了，錢(qián)不夠!”那咋辦?在房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程... 房產(chǎn) 2023-02-23 14
最新 房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，遇到賣(mài)家或買(mǎi)家反悔怎么辦？按著(zhù)上海房產(chǎn)律師顧問(wèn)說(shuō)的去做！ 房屋的價(jià)格就像第二天的天氣，向來(lái)都沒(méi)個(gè)準兒，今天七千，第二天可能就一萬(wàn)了，所以不少賣(mài)家往往還沒(méi)把手續辦完就后悔賣(mài)房了，后果如何呢?下面和上海房產(chǎn)糾紛律師一起... 房產(chǎn) 2023-02-23 14
